Развернуть карту

Киевское шоссе → Продажа коттеджей в Подмосковье → Продажа коттеджей в Наро-Фоминском районе → Продажа коттеджей в Новой Ольховке

Цена: 15 000 000 руб. | 176 808 $ | 154 774 €

Автор: Кальнинг Игорь Вячеславович

+7 (910) 484-30-18

Изменено: 01 окт 2025, 06:37:26

Общие сведения:

Положение:
Подмосковье, Наро-Фоминский район, Новая Ольховка, ул. Татарка, 87

Характеристики:

Кухня, м² 30.0
Комнат 4
Площадь земельного участка, соток6.00
Тип дома
Наличие интернета есть возможность подключения
Стиральная машина есть
Холодильник есть
Количество санузлов 1
Мебель современная мебель
Состояние ремонта капитальный
Общая площадь, м² 90.0
Расстояние до ближайшего населённого пункта, км 8
Ближайший населённый пункт Наро-Фоминск
Расстояние до шоссе, км 1
Ближайшая железнодорожная станция Башкино
Расстояние до станции, км 2
Электроснабжение Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
Газоснабжение газ низкого давления на участке
Водоснабжение колодец, колонка, необорудованный родник
Канализация септики
Отопление газовый котел
Количество этажей 1

Новый дом с мебелью и техникой. Заезжай и живи. Магистральный газ.

Жилой дом расположен в живописном, современном поселке с развитой инфраструктурой - Новая Ольховка, 8 км от города Наро-Фоминска, 68 км от МКАДа по Киевскому шоссе. Отличное расположение, в шаговой доступности 5-10 минут школа, детский сад, почта, церковь Иоанна Предтечи, Дом Культуры. Много магазинов: Авокадо, Дикси, Пятерочка, гостиница 4* Терра с хорошей баней. Идеальное место для комфортной жизни и достойного отдыха. Экологически чистый район. Рядом протекает река Истья, вокруг грибные леса, есть большой пруд.
Дом - новый. Мебель, техника, теплые полы по всему дому. Площадь90 м2. Коммуникации: Магистральный газ. Электричество 15 кВт; Вода колодец 20 колец; Канализация - супер септик БиоЗон (обслуживание 1 раз в 7 лет). фундамент - ж/б ленточный + плита; стены газоблок плюс утепление; отделка фасада облицовочный кирпич; окна ПВХ; крыша металлочерепица.
Участок 6 соток. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Ухожен, сухой. Сделан дренаж. Удобный круглогодичный подъезд.
Хорошая транспортная доступность: До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспорте; остановка общественная транспорта в пешей доступности - 10 минут, 43 маршрутка до центра г. Наро-Фоминск (15 минут езды) на личном транспорте в 3 км. Киевское шоссе, второй въезд в г. Наро-Фоминск через деревню Котово, минуя сам город (нет городских пробок) без заезда в г. Наро-Фоминск. До самого города - 10 минут на своем автомобиле. До ближайшей станции метро "Саларьево" или "Румянцево"- 40 минут езды автотранспортом.
В городе Наро-Фоминск есть ж/д станция "Нара" (Киевское направление) до Москвы или в г. Обнинск, г. Калуга. До Москвы по ж/д до метро Киевская (Киевский вокзал) 50 мин. на электричке. Автобусная станция "Нара", рейсовый автобус 309 до метро "Саларьево". При выезде на Киевское шоссе в 15 минутах езды на личном транспорте расположен строительный магазин Леруа Мерлен, Тюбинг-парк, горнолыжный комплекс с проживанием "Елагино".
Безопасная сделка. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.