Продажа дома, Лужки, Михайлово-ярцевское с. п.

Объект недвижимости снят с реализации

Коттедж площадью 206 кв.м на лесном участке со всеми центральными коммуникациями в охраняемом КП "Солнечный город-3".

Дом из клееного бруса качественной постройки по индивидуальному проекту.
Изюминкой дома являются две летние террасы на крыше, где приятно отдохнуть, дополнительно разместив садовую мебель.

Дом светлый, с высокими потолками, большими, деревянными евроокнами. Полы – паркетная доска, керамогранит.
Меблирован, оснащён бытовой техникой для комфортного проживания.
Помимо центральных коммуникаций имеется собственная скважина. Многоступенчатая система очистки воды. Высокоскоростной интернет. Сигнализация.

УчАСТОК:
Ухоженный лесной участок правильной формы с элементами ландшафтного дизайна и с собственным выходом в лес. Площадь 10,3 сотки, по факту 20,4 (на 10,1 сотку оформлена долгосрочная аренда).
Оборудовано вечернее освещение, дорожки выложены плитами, система полива. Растут взрослые лесные, а также плодово-ягодные деревья и кустарники. Имеется беседка для барбекю.


ПЛАНИРОВКА:
На 1 этаже: тамбур, холл 8 кв.м, гардеробная комната 6 кв.м, кухня-столовая 18 кв.м, совмещённая с гостиной 20,5 кв.м , с/у, душевая, помещение под сауну (все коммуникации подведены). Из спа-зоны предусмотрен выход на веранду 15 кв.м (под финишную отделку) и в сад.
В гостиной, при желании, можно установить камин (все подготовительные работы для этого проведены).
Отдельный вход в гараж 23,6 кв.м, а также отдельный вход в котельную 6,4 кв.м.
На 2 этаже: холл, три спальни 18 кв.м, 20 кв.м и 10 кв.м, ванная комната 10,5 кв.м. Практически из всех помещений есть выходы на террасу.


ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТ:
Посёлок расположен в окружении лесного массива, в 50 м от реки Пахра.
Строго охраняется, КПП на въезде, пропускная система, видеонаблюдение. На территории посёлка имеются магазин, автомойка, спортивные и детские площадки, прогулочная зона. Широкие асфальтированные улицы. Собственная коммунальная служба.
Также на территории посёлка расположен Загородный Клуб «Лачи» с банным комплексом, бассейном, мангальными зонами, имеются и игровые детские и спортивные площадки, банкетные залы, бар, ресторан, отдельно стоящие гостевые домики, отель. Проводятся различные мероприятия для детей и взрослых. Зимой заливается каток.
Прекрасное транспортное сообщение по реконструированному Калужскому шоссе, либо по скоростному Киевскому. В пяти минутах езды находится пос. Шишкин Лес со всей необходимой инфраструктурой, в том числе с остановками общественного транспорта. А также в 15 минутах езды находятся города Троицк (Калужское шоссе) и Апрелевка (Киевское шоссе), в которых сосредоточена полная инфраструктура. В г. Апрелевка есть ж/д станция, автовокзал и вестибюль МЦД-4. В г. Троицк в 2024 г. планируется открытие метро.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•