Всеволожский район, Всеволожск, территория СОСН Ясная Поляна, проспект ...

Загородный дом в АВТОРСКОМ стиле с плоской кровлей
с использованием навесного фасада из брашированной лиственницы
для круглогодичного проживания.

Проект дома УНИКАЛЕН, в СПб и ЛО вы не встретите второй похожий дом.
ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не экономя на технологиях, материалах, оборудовании.

Дом расположен в жилом комплексе
Ясная Поляна в Мельничном ручье,
г. Всеволожск ЛО.
По соседству с ЗОЛОТЫМ КВАДРАТОМ.
Востребованность этого места обусловлена близким расположением объектов школьного и дошкольного образования, муниципальных и медицинских учреждений, сетевых магазинов, спортивных клубов, ресторанов, спа-комплексов.

Дорога до Петербурга займет 30 минут, до центра города Всеволожска 5 минут.

В жилом комплексе 30 домовладений,
все дома заселены.
ДРУЖЕСКОЕ и ДОБРОСОСЕДСКОЕ отношение в поселке позволило нам создать комьюнити без постоянных взносов и поборов на содержание территории, МЫ САМИ РЕШАЕМ на что и сколько тратить деньги.

Категория земель участка ДНП, с правом постоянной регистрации, участки расположены в границах г. Всеволожска.
Все коммуникации: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, дороги, уличное освещение ОБСЛУЖИВАЮТСЯ ГОРОДОМ!

Площадь участка 9 соток.
Участок отсыпан, выровнен, выполнен дренаж, обустроен газон.
На территории сохранен ЕСТЕСТВЕННЫЙ ЛАНДШАФТ с соснами и елями.
Участок огорожен деревянным забором-шахматка, обе стороны ограждения лицевые.
Входная группа оформлена в стиле лофт-бетон, металл, дерево, повторяя концепцию всего дома.

Дом двухэтажный.
Конструкция дома МОНОЛИТНАЯ с применением древесно-цементных плит, это энергосберегающая экологически чистая технология строительства.

-Общая ПЛОЩАДЬ 272 кв. м. с учетом балконов, террас и навеса. ЖИЛАЯ площадь 150 кв. м.
-ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ.
3,40 м. первый этаж, 3м. второй этаж.
-ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА В ПОЛ.
Выход на террасы и балконы осуществляются через раздвижные портальные системы, с немецкой фурнитурой.
-Входная дверь HORMANN.

ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.
-Кухня-гостиная, три спальни, гардеробная,
два санузла, сауна с комнатой отдыха, хоз. блок. -Возможность МЕНЯТЬ ПЛАНИРОВКУ, под свои потребности.
-Отделка предчистовая.
-Выполнена разводка всех коммуникаций, в том числе слаботочная система (сигнализация).
Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ И ФУНКЦИОНИРУЮТ.
-Обогрев дома осуществляется теплыми водяными полами с возможностью зональной регулировки температуры.
-Вентиляция, приточно-вытяжная естественная.
-Газификация. Котел Viessmann.
-Электричество 9 кВт.
-Городское водоснабжение 3 Бар.
-Магистральный фильтр для глубокой фильтрации воды на весь дом.
-Бойлер Nibe 150 л.
-Локальный септик.

Дом ждёт воплощения ваших дизайнерских решений.

Готов к сделке, полный комплект документов.
Продает собственник.

Звоните, пишите в чат, ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр!

Спасибо за внимание!
Код объекта:
проспект Тургенева
Всеволожск