| Коттеджные посёлки |  |
Новости | |
Статьи | |
Пресс-релизы | |
Реклама |
 |
|
 |
|
|
|
Цена: 267 300 000 руб. | 2 912 428 $ | 2 726 800 €
Автор: Рогова Светлана Ивановна
+7 (929) 786-62-25
Изменено: 28 апр 2024, 03:20:03
Характеристики:
Дом 850 м2 на участке 4000 м2
1. Небольшой, полностью обжитой поселок находится на высоком берегу Москва-реки (600
метров) и граничит с сосновым лесом.
Участок спланирован в двух идеально ровных уровнях с перепадом в 1 метр, что очень удачно
выделяет зону с фруктовыми деревьями (шикарный плодоносящий яблоневый сад) и
«охотничьим» домом с настоящей русской печью. С нижнего уровня есть выход в лес. Основные
строения, дом и гараж, находятся на верхнем уровне. При планировке был организован дренаж,
участок никогда не подтопляется, и вся территория имеет или гранитную брусчатку или шикарный
травяной газон по плодородному слою. По периметру участка живая изгородь из подстриженных
туй, много необычных деревьев: кедры, лиственница, интересная разновидность клена,
маньчжурский орех. Есть спортивная площадка с мягким покрытием и баскетбольной корзиной,
небольшая беседка увитая диким виноградом. При въезде на территорию большой двор,
выложенный колотой гранитной брусчаткой 100х100, люки коммуникаций отлиты из бронзы. В
плане дом многоугольный с прямыми углами. По периметру выложена гранитная брусчатка с
уличной подсветкой в ней. Дорожки на обоих уровнях хорошо продуманы и имеют плавные
изгибы.
2. Дом в стиле Фрэнка Ллойда Райта. На фасаде дома хорошо сочетаются два основных
материала, полноразмерный клинкерный кирпич ( производства Германии) и плитка из
травертина (натуральный материал, близкий к мрамору) 300х600х20 мм. Шикарные деревянные
окна со стеклопакетами, с большой площадью остекления, что положительно влияет на
инсоляцию всех комнат. Кровля фальцевая из долговечного оцинкованного листа с покрытием
PURAL (производство Финляндия), благородного темно-серого цвета. Трубы камина и вентиляции
в сочетании с мансардными окнами и сложной конфигурацией кровли придают дому
неповторимый вид. Две больших террасы, у главного входа и за домом. Выход на террасу за
домом из гостиной или из зимнего сада. Идеально для чаепития и посиделок на воздухе. В доме
четыре входа.
3. Первый этаж имеет следующие помещения:
-большой гардероб при входе
- уютная прихожая с мягкой мебелью
- холл с лестницей на второй этаж, огромная гостиная, «парадная» кухня выполненная из дерева и
оборудованная премиальной техникой KUPPERSBUCH, каминный зал - это единое целое, много
света, необычная конфигурация. Вызывает восхищение винный погреб на 1200 бутылок,
оборудованный в полу с прозрачными автоматическими дверями, большой стильный камин. В
каминном зале гигантский телевизор, много мягких диванов и выход в зимний сад. Зимний сад он
же кальянная он же домашний кинотеатр. Так же на первом этаже расположена постирочная,
гостевой туалет и «рабочая» кухня, спортзал со своим санузлом и аква-зона с большим бассейном
оборудованным противотоком ( PAHLEN Швеция) , хаммамом, джакузи и морским аквариумом.
Отдельное внимание заслуживает мраморная лестница, с первого на мансардный этаж.
Массивные, точеные ( лазерная резка) на сложнейшем оборудовании компании ARTISHOCK,
балясины ( 90 кг каждая), столбы (450 кг) ступени и площадки. Поручни из камня. Есть в ней и
легкость и монументальность одновременно.
Между первым и вторым этажом, вход с лестничной площадки, находится кабинет с обширной
библиотекой ( Сделано в Италии) от пола до потолка, камином ( вторым в доме) выходом на
балкон и видом на сад и на сосновый лес за оградой.
Второй этаж:
- Из холла второго этажа можно оказаться в обувной комнате и в 3-х спальнях. О спальнях по
порядку:
- Мастер-спальня имеет холл с мягкой мебелью, один гардероб с дверью и второй гардероб
удачно расположенный за перегородкой в изголовье большой кровати. Большой санузел с
зонированием. Выход на большой балкон с видом в сад и на лес за территорией.
- Спальня №2 имеет большую гардеробную в холле и вход в санузел, комната с кроватью,
мебелью и письменным столом.
-Спальня №3 имеет общий холл (Спальня №4), в котором расположена большая гардеробная. Из
гардеробной мы оказываемся в светлой и уютной спальне со своим санузлом.
Спальня №4 – большая светлая комната со своим санузлом
Мансардный этаж:
Большой холл в котором помещается теннисный стол или стол для бильярда, мягкая мебель.
Спальня № 5 и санузел
4. В отделке исключительно натуральные материалы:
- полы из массивного палубного паркета, покрытые экологичными маслами OSMO (Германия)
белого и темно-коричневого цвета. Пол мансардного этажа из массива мербау. В аква-зоне вокруг
бассейна лиственница. В гостевом санузле на 1-м этаже и в санузле при мастер-спальне на полах и
стенах натуральный мрамор и мозаика из него (Италия). В остальных санузлах ( всего их 8)
высококачественная керамика ( Италия, Англия). В отделках стен использовались краски
(Финляндия, США), венецианские штукатурки, бумажные обои (Англия), французские штукатурки
(ФрансДеко). На мансардном этаже уникальная художественная роспись стен и потолка.
Потолки в доме объёмные, разных форм, с карнизами и интегрированным освещением в
совокупности с классическим исполнением света, люстрами и светильниками.
Двери из массивного дерева, с элегантной филенкой и стойким покрытием. Фурнитура OLIVARI
Розетки, выключатели GIRA LEGRAND
Радиаторы отопления ZENDER, Arbonia
Смесители DORN Bracht
Двери в душевые кабины HUPE
Мебель в доме в основном фирмы BAXTER, в кабинете Италия и США.
5. Инженерное оборудование:
- два газовых котла BUDERUS (Германия)
- Скважинный и циркуляционные насосы Grundfos (Дания)
- система кондиционирования VRV DAIKIN (Япония) промышленная серия
- Главный и остальные распределительные щиты оснащены автоматикой ABB, Legrand, Schnider.
- Устройство ввода резерва (Словения) в совокупности с дизельгенератором на 100 кВт (Англия)
осуществляют полною автономность.
- трубы отопления и водоснабжения, фитинги REHAU, Prandelli, Oventrop.
Системы жизнеобеспечения в основном находятся в помещениях при гараже на 3-4 машины, что
обеспечивает абсолютную тишину в основном доме.
В гараже стоит вездеход АМФИБИЯ ( Канада) и есть прекрасная возможность пользоваться ей,
несомненный плюс близость реки. Амфибия передается с гаражом. Над гаражом комнаты для
персонала. Под навесами в гараже расположены баки и оборудование для автоматического
полива. Просторный погреб.
Дом оборудован независимой системой приточной вентиляции, основная и дополнительная на
бассейн. С возможностью увлажнения воздуха.
Под основным домом находятся технические помещения, в которых расположено бассейное
оборудование, отопительные гребенки, оборудование морского аквариума, приточная
вентиляция.
На дом выделено 100 кВт электрической мощности.
6. Ежемесячные платежи (ЖКУ) 55-.
Номер в базе: 813550 .
