Развернуть карту

Продажа коттеджей в Крыму → Продажа коттеджей в Севастополе

Цена: 11 000 000 руб. | 118 810 $ | 106 406 €

Автор: Дацко Вероника

+7 (800) 600-37-85

Изменено: 18 сен 2024, 20:45:03

Общие сведения:

Положение:
Крым, Севастополь, Фиолентовское ш., 77

Характеристики:

Площадь земельного участка, соток4.20
Состояние ремонта без ремонта
Общая площадь, м² 138.0
Электроснабжение Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
Газоснабжение нет
Количество этажей 2

Продажа дома, Севастополь, Фиолентовское ш.

Дом 138 м на участке 4,2 сотки
Дом 138 м на участке 4,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ “Конус”. Коммуникации: электричество, водоснабжение.

Технические характеристики:

-Двухэтажный дом, 2018 года постройки
-Площадь: 138 м
-Ремонт: предчистовая
-Электричество: 6 кВт
-Водоснабжение: скважина
-Септик 12 м. куб

Планировка дома:

-1 этаж: кухня-гостинная с выходом во двор, комната, санузел, бойлерная.
-2 этаж: три изолированные комнаты, санузел.

Планировка участка:

-Участок 4,2 сотки
-Подъезд грунтовая дорога (150 м от асфальтированной)

Дом построен из натурального камня ракушечника в камень+воздушная прослойка 8 см + лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри "эффект термоса"). Ширина стен 60 см.
Материал внутренних перегородок - газобетон фирмы "Массив", толщиной в 10 и 30 см.
Фундамент ленточный, межэтажное перекрытие - ж/б плиты + монолит. Армопояс. Кровля мягкая, стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая).
На первом этаже теплые полы (использована труба KAN THERM) + в ванной на втором этаже. На втором этаже установлены радиаторы (ROYAL themro revolution).
В бойлерной установлен одноконтурный газовый котёл Baxi luna 3 comfort, бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI).

Участок правильной формы, с соотношением сторон 25*17 метров. Участок огорожен забором и установлены ворота. На участке растут плодовые деревья и крымская сосна.
В 30 метрах расположен сосновый лес.
На участке есть хоз помещение, в котором установлена накопительная емкость и расположен септик.

Инфраструктура:
Дом находится в развивающемся районе города, поблизости с необходимой социально значимой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 200 метров, до пляжа 800 метров.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.