Продажа дома, Никитское, Истринский район

ДОМ С БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ!

Продается 2 х этажный загородный дом с банным комплексом на этапе строительства общей площадью 200 кв.м, расположенный в коттеджном поселке Никитское. В 15 минутах ходьбы Истринское водохранилище, в 60 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

Стильный и современный загородный дом площадью 172,6 кв.м построен на ровном участке площадью 9 соток. Для строительства использовали экологически чистый и безопасный материал - оцилиндрованные бревна 240 диаметра (отшлифован, обработан, окрашен, протянут жгутом).
Дом остеклен. Крыша - утепленная мягкая кровля с мансардными окнами. При закладке использовали ленточный фундамент глубокого заложения.

Планировка дома продумана до мелочей и очень удобная: на первом этаже проектом предусмотрено - большая светлая кухня-гостиная с эркером, 2 спальни, санузел, гардеробная и бойлерная. На втором этаже 2 комнаты по 15,5 кв.м., просторная спальня - 22 кв. м. с выходом на балкон, комната для отдыха, большой санузел.

Все коммуникации разведены по дому - на первом этаже теплые водяные полы, на втором – радиаторы, полы утеплены и сделана звукоизоляция. Электрика вся разведена по проекту, в том числе на улице.
Дом внутри полностью готов к чистовой отделке и не требует колоссальных вложений в отделку, поскольку материал стен это уже, готовая экологичная внутренняя отделка. Установлены все инсталляции - для унитазов, биде и раковин. Сделаны выводы под душевые кабины и зашиты. В бойлерной собран полностью щиток. Куплен напольный газовый конденсационный котел со встроенным бойлером 150 литров.

На участке установлен газгольдер на 8 кубов, септик на 6 кубов (кристалл), артезианская скважина 137 метров - оборудована, кессон, немецкий насос и все комплектующие, пульт для регулировки давления подачи воды заведен в бойлерную, сделаны выводы и на улицу для полива.
Забор - наращен и поднят ленточным фундаментом с двух сторон для вывода дренажей за пределы участка. Установлены электрические ворота с датчиками, калитка с замком для подключения видеодомофона и открытия из дома, входные двери трехпакетные, зимние.

На участке построен банный комплекс: 125 кв.м. с террасой 30 кв.м., остеклена жидкими окнами. Банный комплекс включает в себя комнату отдыха, парилку, помывочную, санузел, бойлерную, зону бассейна 5х5 из бетона специальной серии. В баню заведен септик и газ, отшлифована, обработана, окрашена, протянута жгутом. Кровля - мягкая.
Территория посёлка благоустроена, охраняется круглосуточно.

Документы: дом оформлен в собственность, поставлен на кадастровый учет, назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. Земельный участок также зарегистрирован, разрешенное использование: для дачного строительства. Один взрослый собственник, свободная продажа. Номер в базе: 554687 .