дом, пос.муханки

уникальное предложение, в связи с переездом собственник продаёт новый дом 2023г. постройки, на участке в 11 соток лпх, дом с готовым ремонтом и мебелью, в полноценном газифицированном посёлке (не дачи). все дороги, в том числе и до дома, чистятся администрацией.

на участке, есть небольшой искусственный пруд - глубина 3 метра, диаметр 6 метров. (пока не облагорожен !)

дом сделан очень добротно. материалы использованы только качественные. приятный ремонт. дом небольшой, в нём тепло и уютно. есть 3 раздельные комнаты, комфортная кухня-гостиная 15м2, и 2 сан. узла в доме. высокий потолок на первом этаже 3, 00 метра, на втором 2, 55 м. все коммуникации в отличном состоянии, всё работает.

внимание: лучший вариант фундамента для каркасного домостроения, как у новостроек: опорно-столбчатый, - бетонные сваи глубиной 4 метра (200х200х4000), с таким основанием можно не беспокоиться за надёжность дома. тёплые стены - каркасного типа толщина 200 мм. , с двух сторон osb, красивая и надёжная крыша - ондулин кровля.
все коммуникации свои и готовом рабочем состоянии:
- личный колодец на 16 колец, вода на уровне 8. (вода заведена в дом)
- электроэнергия 15 квт.
- септик.
-при необходимости можно подключить газ, коммуникации проходят в 12 метрах от дома, соседний дом подключён. дом находится на поселковой земле, категории земель: земли населенных пунктов.
во дворе сделан фундамент под баню и подведены и утеплённые все коммуникации.
участок (не облагорожен) имеет уклон, где собственник реализовал красивое ландшафтное решение - 3 ступени террасы, что позволит выглядеть участку интересно, и делают сад объёмнее и необычнее, а вид из окна становится более просторным и приятным, со второго этажа как будто уровень 3-4 этажа, на участке большой малинник.

экология района одна из самых лучших в подмосковье. рядом с посёлком туристические базы - летнего отдыха гольф клуб "целеево", поло-клуб целеево, и т.д, летом из дома можно видеть аэростаты и что очень важно зимнего спорта, горнолыжный курорт «степаново-стреково», спортивный парк «волен», горнолыжный клуб леонида тягачёва, а также за 20-25 минут можно доехать до горнолыжного курорта сорочаны.
такое расположение, даёт возможность не только для собственного использования, но и под круглогодичную аренду. также рядом располагаются 2 пруда (15 мин. пешком)

отличная доступность: 30 минут до мкад и 10 минут до школы и детского сада, на машине. все документы в порядке, и готовы к сделке. дом строился как полагается по разрешению на строительству и ввод дома в эксплуатацию. нет никаких обременений и долгов. под ипотеку, материнский капитал, опеку, и сертификаты подходит. помощь агенства в одобрении ипотеки.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•