Продажа дома, Кулаково, Тюменский район, Тюменский р-н

Объект недвижимости снят с реализации

СРОЧНО!
Подхoдит пoд CEЛЬCKУЮ и CЕМЕЙHУЮ ипoтeки.
Пpодaм крacивый ,уютный дoм c функциональнoй планировкой в КП "Cкaзка", 25 минут езды на автомoбилe от центpа гоpoдa. Дoм прoдaется в прeдчиcтoвoй отделкe.
По запросу предоставлю подробные ФОТО и ВИДЕО всех этапов работ

Дом и участок:
Дом площадью 123м2(100м2 чистая площадь) имеет 3 спальни(1 мастер- спальня т. е. Родительская спальня со своим санузлом),2 санузла, кухню-зал, котельную, тамбур.
Конструктив стены выполнен согласно СНиП :Газоблок Поревит 300 мм+ каменная вата 50 мм+воздушный зазор 20 мм + силикатный кирпич ВЗКГ 120 мм .
Большие окна дают много света.
3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет.
Функциональное разделение дома на две части позволяет удобно отдыхать в спальнях и принимать гостей в зале, не мешая друг другу.

Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений.

Коммуникации:

Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений).
Водоснабжение: Скважина глубиной 42м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды.
Канализация :Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами.
Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате.
Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания.
Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать.
Газоснабжение: Газовый стояк возле дома
Вентиляция: Во всех санузлах+ кухня , а значит будет необходимая циркуляция воздуха в доме , не будет запотевших окон, и всегда свежий воздух-залог здорового сна.

КП Сказка
Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м.
Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы .

Инфраструктура

Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван",База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни! Номер объекта: 1541527

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•