Новомосковский административный округ, СНТ Коммунарка-1, квартал № 11, ...

Предлагаем Вашему вниманию прекрасный, современный дом 90,76 кв.м. на участке 5,45 соток, расположен в СНТ Коммунарка-1 с многовековыми деревьями и садом, это в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Дом построен из кирпича, одноэтажный.
Планировка: тамбур- 4,79 м2, коридор- 6,47 м2, кухня-гостиная- 20,82 м2, тех. Помещение- 6,09 м2, санузел- 5,36 м2, спальня 9,44 м2, спальня- 7,92 м2, спальня- 7,03 м2, крыльцо- 2,6 м2, терасса-20,24

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
ФУНДАМЕНТ
- Монолитная лента из бетона марки М300 шириной 50 см, глубиной 60 см
- Сваи сечением 200 на 200 мм, глубиной 3-5 м.

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА
- Засыпка грунта
- Устройство песчаной подушки
- Устройство изоляции монолитной плиты
- Армирование монолитной плиты
- Бетонирование монолитной плиты бетоном М300

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ
- Керамический блок 2.1 НФ, габариты 250*120*138 мм, марка прочности М150
- Утеплитель Мин.Вата 100 мм
- Облицовочный кирпич 1.4 НФ
- Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов

КРОВЛЯ
- Покрытие кровли - металлочерепица
- Утепление по потолку - утеплитель "Эковата" или Минвата, толщина 200 мм
- Стропила сухие, строганные
- Пароизоляция
- Гидро-ветроизоляция
- Устройство стропильной системы из сухого строганного бруса

ОКНА И ДВЕРИ
- Немецкий ПВХ-профиль
- Входная дверь с терморазрывом
- Двухкамерный стеклопакет

ОТДЕЛКА
- Разводка системы теплого пола по всему первому этажу, с предварительной укладкой утеплителя
- Полусухая стяжка пола 5-7 см
- Гипсовая штукатурка стен с финишным глянцеванием
- Установка радиаторов
- Электрический бойлер на нагрев горячей воды
- Электрический котел на обогрев дома

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМА и ЭЛЕКТРИКА
- Скрытая разводка системы водоснабжения
- Скрытая разводка системы электроснабжения
- Скрытая разводка системы канализации
- Септик у границы участка с выведением и подключением к дому
- Подключение дома к скважине с водой
коммуникациями.
В сентябре в дом будут заведены коммуникации: канализация и вода (скважина), электричество 15кВт
В данный момент идёт получение кадастрового номера на дом.

Въезд в СНТ КОММУНАРКА через шлагбаум, на вьезде круглосуточно есть охрана. Дорога до СНТ асфальт, далее идёт асфальтовая крошка.

До остановки общественного транспорта 10 минут пешим ходом. Очень много курирует автобусов и маршрутных такси до: м. Тёплый Стан, м. Коммунарка, м. Новомосковская, м. Ольховая, м. Улица Горчаково, м. Бунинская Аллея, м. Бульвар Адмирала Ушакова и т. п.
Но самое главное - осенью 2024 г. открывается м. Корниловская, а это всего 20 минут пешим ходом от этого прекрасного дома.

Вся необходимая инфраструктура находится в ЖК "Испанские кварталы", это в 10-ти минутах ходьбы (школы, детсады, поликлиники, отделение сбербанка, пиццерии, кафе, работают доставки OZON, Яндекс.Лавка, Самокат). Также недалеко находятся Мега, Ашан, Оби, Синема Парк и т. п.
Если вы хотите приобрести этот компактый дом в Новой Москве, для комфортной жизни за городом, звоните и приезжайте! Все оперативно покажу и расскажу! Объект подходит под ИПОТЕКУ
Код объекта:
Шоссейная улица
СНТ Коммунарка-1

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•