Гатчинский район, деревня Ротково, дом на продажу

Объект недвижимости снят с реализации

Каменный дом на железобетонной плите 227 метров с земельным участком 10.9 соток в часе езды от Санкт-Петербурга

Дом из двух этажей :
Общая площадь 227 метров, терраса 34 метра + гараж 42 метра
Первый этаж: просторная кухня-гостиная, спальная комната, ванна и сауна, холл, бытовое помещение под котельную, терраса, гараж.

Второй уровень: 4 спальни, холл, санузел, уложен черновой пол из влагостойких шпунтованных панелей Quick DECK.

Фундамент- железобетонная плита толщина 250мм, под которым выполнена трубная разводка под сети водопровода и канализации.

Наружные стены возведены из блоков Дюрисол толщина 375 мм

Внутренние стены на 1-м этаже выполнены из блоков "Дюрисол" толщина 220мм, на 2-м этаже деревянные толщиной 150мм.

Междуэтажные перекрытия выполнены из деревянных лаг 200х50мм с теплоизоляцией 200мм.

Кровля - металлочерепица Трамонтана.

Установлены двухкамерные энергосберегающие пластиковые окна Rehau Delight.

Установлены ворота с подъемным механизмом в гараже и на террасе.

Электричество -15квт, трехфазное, заключен прямой договор с Ленэнерго.

Дом строили по индивидуальному проекту с соблюдением всех стандартов и технологий.
Готовность дома на сегодня -75%
Дом поставлен на кадастровый учет, имеет почтовый адрес, есть прописка.
Участок 10,9 сот правильной формы, сухой, с хорошим подъездом.
Есть возможность увеличить участок до 21 сот.
Юридический статус земли ЛПХ ( земли населенных пунктов).
На участке сохранился старый плодоносящий сад с яблонями, вишнями, сливами и красной смородиной.

Вся инфраструктура - школа, детсад , магазины расположены в 2-х км от дома - в пос. Никольское
Соседи дружелюбные, проживают круглогодично. Деревенская улица отсыпана щебнем, зимой дороги чистят.

В пешей доступности находятся знаменитые Броницкие карьеры и грибной лес.
Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Хорошая транспортная доступность: от метро Московская до участка можно добраться за 35-40 мин., регулярное автобусное сообщение с Гатчиной ( автобус № 539). Автобусная остановка находится в 500 м от участка.

Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Возможен обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Договорённости в индивидуальном порядке, возможна доплата.
Звоните!
Код объекта:

деревня Ротково

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•