Продажа дома, Севастополь, 1-я Эдельвейсовая ул.

Арт.


Продам двухэтажный современный дом 2015 года постройки

- площадь дома 109 м2

-два этажа ( второй мансарда)

- площадь участка 5.33.

- жилой дом с ремонтом, мебелью и бытовой техникой

Также на участке имеется нежилое капитальное здание (16,6 м2), которое может быть переоборудовано в жилое.

Расположение: г. Севастополь, Гагаринский район, ТСН СНТ «Зеленстрой», ул. 1-я Эдельвейсовая д. 31.

Дом:

1. Этаж:

- Коридор (прихожая совмещенная с котельной) 6,1 м2;

- Совмещенный санузел 6,0 м2;

- Коридор – лестничная клетка (на второй этаж) 5.9 м2;

- Комната студия (совмещенная кухня с гостиной, разделенная барной стойкой) 22,8 м2;

- Спальная комната 11,8 м2;

- Спальная комната 11,7 м2;

Имеется встроенная кухня с итальянской встроенной бытовой техникой (срок эксплуатации – 6 лет, состояние хорошее), в санузле теплый пол, установлены новые межкомнатные двери, в гостиной установлено панорамное окно, в спальным комнатах установлены зеркальные шкафы-купе.



2. Этаж (мансарда) общая площадь 44,7:

В настоящее время черновая отделка, согласно проекту предусмотрены:

- санузел;

- гардеробная;

- жилая комната (детская)/рабочий кабинет;

- построен открытый балкон (может быть переоборудован в лоджию)



Дом построен из камня (ракушечник, толстые стены «в камень»), дом утеплен, внешний фасад выполнен штукатуркой (короед), крыша – шифер.

Отопление: установлен газовый котел, используется газгольдер, также установлен твердотопливный котел (в настоящее решается вопрос газификации). Для полноценного отопления дома в зимний период, вполне хватает, дом теплый, сырость отсутствует. Летом сохраняется приятная прохлада вплоть до конца августа.

Электричество: подключена 1 фаза, 6.3 кв. (при желании возможно подключить еще 2), зимой не выбивает проблем с электричеством нет, подключен высокоскоростной качественный интернет.

Водопровод: используется емкость для воды (7 кубов), подается вода от кооперативной скважины; канализация - септик (отходы не откачиваются, всё уходит).



На территории земельного участка высажены фруктовые деревья: несколько видов персика, хурма, гранат, груша, черешня, инжир, яблони.

Недалеко от дома расположена можжевеловая роща и лесная полоса, также недалеко проходит Камышовое шоссе.

Также на участке построен навес для стоянки до 3-х автомобилей.

Построены 2 летние беседки (подходит отлично для досуга в компании семьи и друзей).

Микрорайон и улица на которой находится дом жилая, живут семьи с детьми, в темное время суток освещается, соседи вежливые и доброжелательные. Председатель кооператива адекватный, компетентный и коммуникабельный. В целом отличная семейная атмосфера.

От магазина и остановки общественного транспорта пешком идти 10 минут, общественный транспорт ходит ежедневно согласно расписанию каждые 10 минут до 22:00 (в летнее время до 23:00-00:00).

Все документы на земельный участок, дом и нежилое здание оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, находятся в частной собственности. Земельный участок предоставлен в собственность на основании распоряжения ДИЗО г. Севастополя. Дата завершения строительства дома – 2015г. Дата завершения строительства нежилого здания – 2016г. . В том числе дому и нежилому зданию присвоены кадастровые номера и адрес. Есть регистрация по месту жительства.





Данное расположение дома идеально подойдет тем, кто хочет жить в загородной тишине, при этом находясь рядом с центром города, современной инфраструктурой.



Подходит любой вид расчета. Звоните
Арт.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•