Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 550 000 руб. | 5 970 $ | 5 572 €
Автор: Сучков Виктор Владимирович
Изменено: 23 авг 2022, 18:45:01
Характеристики:
Хотите жить рядом с Хопром возле Балашова? Вам к нам!
Агентство недвижимости "Вариант" предлагает к продаже
отдельный жилой дом с частичными удобствами, гаражом, летней кухней и большим земельным участком рядом с рекой Хопёр в селе Хопёрском по улице Советской, общей площадью 37, 4 кв. м. (без веранды).
Доступный вариант для пригородной жизни и отдыха!
Может использоваться:
под дачу;
для проживания;
для сдачи отдыхающим на лето.
О доме:
Сборно-щитовой.
Облицован железом.
1983 года постройки (реконструкция).
37,4 кв.м. (с верандой 50,3 кв.м.).
Крыша шифер.
Высокий фундамент.
Водоснабжение централизованное (вкусная артезианская вода).
Слив яма.
Газовое отопление форсунка.
Газовая плита.
Подводка подачи и слива воды под стиральную машину.
Крепкие деревянные полы.
Счётчики на электричество и газ.
Кирпичный погреб.
Планировка:
2 жилые комнаты 21,5 и 9,4 кв.м.
Функциональная кухня 6,5 кв.м.
Светлая веранда 12,9 кв.м.
Парадное крыльцо.
2 входа.
Об участке:
19 соток (как 3 дачных или 2 коттеджных).
Отмежеван.
Небольшой склон.
Земля ухоженная, плодородная.
Летняя кухня (8х4 м.), состоящая из пищеблока с газовой плитой и меблированной комнаты отдыха + чердак.
Кирпичный гараж (6х4 м.) со смотровой ямой и чердаком.
Уличный туалет.
Фруктово-ягодный сад большое количество плодовых деревьев и кустарников.
Палисадник с четырьмя большими берёзками.
Данные по сделке:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности.
Без обременений.
Документы в порядке.
Чистая продажа.
Ключи в день сделки.
Бонус: остаются 2 холодильника, стиральная машина и вся мебель.
Преимущества:
Пригородное село с престижной репутацией.
Хорошее место расположения:
центральная улица;
круглогодичный асфальтированный подъезд;
очень маленький автопоток;
через два дома от реки Хопёр, то есть, с одной стороны, очень близко (200 метров), с другой стороны, и без минусов расположения непосредственно рядом с рекой (при разливе вода не доходит до дома и участка; нет большого количества комаров; не слышно звуков шумных компаний, моторных лодок, катеров и т.п.).
Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
остановка в 30-ти метрах;
река Хопёр, песчаный пляж 3 минуты;
магазины 8 минут.
До Балашова:
на автобусе 7 остановок. Пригородные автобусы по маршруту Балашов -Хопёрское ходят через каждые 25 минут.
на автомобиле 6 минут.
Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого водителя.
Летняя кухня на фундаменте с газовой плитой, электричеством и комнатой отдыха с мебелью является дополнительным плюсом в сельском отдыхе.
Хорошие (спокойные и отзывчивые) соседи.
Замечательно подходит для небольшой семьи или в качестве дачи.
Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты и другие удовольствия жизни И отдыха.
Полезный свежий и чистый лесостепной воздух!
Можно сдавать на лето приезжающим отдыхающим.
С уважением, ан "Вариант".