Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 1 880 000 руб. | 20 406 $ | 19 046 €
Автор: Сучков Виктор Владимирович
Изменено: 29 янв 2023, 22:45:01
Характеристики:
Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха!
Агентство недвижимости «Вариант» предлагает к продаже
жилой дом со всеми удобствами и баней на главной улице села Хоперского, общей площадью 90, 2 кв. м.
О доме:
Экологичный, деревянный.
Отделан и утеплён сайдингом + фольга (с улицы) и металлопрофилем + минвата (со двора).
Высокий крепкий фундамент.
Материал крыши – шифер (2016 г.).
Большая общая площадь – 90,2 кв.м.
Хороший косметический ремонт.
Все удобства.
Окна пвх. На кухне и веранде – мини-панорамные.
Отопление – газовый котёл.
Система отопления оснащена насосом для циркуляции. Комбинированная: металлические + пвх трубы + современные радиаторы отопления. Частично скрыта фальш-панелями.
Водоснабжение – централизованное (вкусная артезианская вода).
Автономная канализация – глубокая кирпичная яма 17 куб.м.
Совмещённый санузел с местом для стиральной машины.
Новая сантехника и водопроводные пвх трубы.
Импортный бойлер (всегда горячая вода).
2 газовые плиты.
Во всех жилых комнатах, прихожей и коридоре – натяжные глянцевые потолки.
Напольное покрытие – линолеум.
Стены прихожей и коридора утеплены снаружи и изнутри.
Новая электропроводка.
Подводка подачи и слива воды под стиральную машину.
Металлические входные двери.
Централизованный вывод на двор для полива.
Счётчики на всё.
Планировка:
• 3 жилые изолированные комнаты – 12, 11 и 10,4 кв.м.
• Вместительная кухня – 8,2 кв.м.
• Совмещённый санузел – 5 кв.м.
• Просторный коридор – 11 кв.м.
• Уютная прихожая – 5,3 кв.м.
• Функциональный тамбур – 5,3 кв.м.
• Большая отапливаемая веранда – 22 кв.м.
• 2 входа.
Об участке:
27 соток (как 4,5 дачных или 3 коттеджных).
Находится в стадии межевания.
Небольшой склон.
Земля ухоженная, плодородная.
Баня.
Навес для автомобиля.
2 сарая (4-х и 2-х секционные).
2 погреба (в доме и сарае).
Уличный туалет.
Заезд для машины.
Фруктово-ягодный сад: яблони, груши, смородина, малина, клубника и др.
Палисадник огорожен новым забором из металлопрофиля.
Данные по сделке:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Чистая продажа. Быстрая сделка.
Мебель – по договорённости.
Возможен торг.
Преимущества:
Пригородное село с престижной репутацией.
Отличное местоположение:
• центральная улица;
• круглогодичный асфальтированный подъезд.
Удобная инфраструктура.
В шаговой доступности:
• остановка, магазин – 3 минуты;
• река Хопёр, пляж – 4 минуты.
До Балашова:
• на автобусе - 7 остановок;
• на автомобиле - 8 минут.
Дом в одном уровне. Удобно. Эргономично. Практично.
Три изолированные жилые комнаты очень редко встречаются в частных домах. У каждого свой личный уголок.
Небольшое панорамное окно на кухне создаёт атмосферу лёгкости и комфорта, а расположение зоны приготовления еды непосредственно под ним - модный современный тренд и предмет зависти многих домохозяек.
Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
Идеальное место для отдыха: пляж, шашлыки и рыбалка!