Чернишня. СНТ Истомино. Шикарный авторский, двухэтажный коттедж, 240кв

Объект недвижимости снят с реализации

Продается новый авторский коттедж высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 66 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на участке 8 соток. Двухэтажный дом общей площадью 240 м2 (жилая 210 м2) из бруса 150х150 мм построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный (площадь фундамента без террасы 10, 85х10, 85, с террасой 10, 85х12, 37), перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, на полах первого этажа керамогранитная плитка и ламинат с системой теплого пола, окна - пластиковые ламинированные стеклопакеты, финские межкомнатные двери, сантехника установлена, крыша финская металлочерепица. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т. п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.

Планировка дома, первый этаж: веранда, прихожая, котельная, далее санузел, спальня, кухня переходящая в столовую и далее в гостиную с выходом на шикарную просторную террасу в сторону леса, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, гардеробная, из двух спален выход на фасадный балкон. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, на втором большая ванна, унитаз, раковина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, дополнительно установлены подоконные радиаторы, все отделано в цвет и тематику дома, использованы дорогостоящие материалы отделки. Финишная отделка, выбор цветов и красок производился с привлечением дизайнера (в данный момент работы по внутренней окраске еще ведутся, на внутренних фото, стены, потолочные балки и т. п. еще не выкрашены). Участок огорожен. Круглогодичный подъезд. В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей.

Коммуникации в доме:

1) электричество 15 квт, 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод num в гофрах, автоматы защиты авв, выключатели и розетки Legrand.

2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел baxi, подключение оплачено.

3) канализация - септик, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диам. 25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления, горячая вода от двухконтурного газового котла baxi. Сделан вывод на полив.

5) отопление - от двухконтурного газового котла baxi, разведено по дому, под окнами обогреватели.

6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.

7) водосточная система - установлена, в отличии от многих похожих предложений.

8) интернет - оптоволокно, заведен в поселок, в ближайшее время будет разведен по поселку, с возможностью ознакомления с тарифной сеткой . По дому разведен кабель и сделаны розетки для подключения, все для удобства!

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

Совет от Колесницы. Супер качество! Редкое соотношение цены и качества (это не пустые слова, это лучше увидеть). В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей. Шикарная совокупность таких параметров как: цена, техническая наполненность, заселенность поселка, окружающая природа и ландшафт, высокоскоростной интернет. Маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка). О поселке, очень приятное место. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, поселок хорошо подойдет тем, кто планирует добираться пешком (понятное дело, что не все время, но родственники, родители, друзья, их ведь никто не отменял). Истомино, один из уже хорошо заселенных поселков в радиусе 15-20 км, (это честно, ездил, видел, знаю, с помощью нашего агентства реализовано 90% продаваемых домов и 30 % участков в поселке, нас знают в каждом доме, все Ваши будущие соседи живут круглогодично). Сам поселок, имеет форму ромба две нижние грани которого окружены лесом, одна из верхних граней граничит с каскадом небольших прудов, четвертая сторона граничит с полем для сельхозугодий (кукуруза и т.п, смотрите схему на нашем сайте). В любое окно в доме вы будете видеть лес, причем близко, в этом плане дом хорошо подойдет тому, кто ищет дом вблизи леса, но не на прилесном участке (не так сильно будут лететь листья и продукты цветения с деревьев, хотя лес в 20 метрах.

Полное описание, 75 подробных фото и 12-минутный видеоролик смотрите на сайте нашего агентства, набрав в Яндексе

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•