Истомино. Новый коттедж из пеноблоков с бетонными перекрытиями у леса.

Объект недвижимости снят с реализации

Продается новый коттедж хорошего качества строительства и технической наполненности, под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревень Чернишня и Петрово, в 68 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на прилесном участке 10 соток. Дом площадью 260 кв.м, с полноценным вторым этажом, из газосиликатных блоков Грас, Малоярославецкого завода, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытия первого и второго этажей монолитная железобетонная плита, межэтажная лестница, также железобетонная. Напольное покрытие первого этажа - керамогранитная плитка, второго этажа - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, фурнитура, сантехника, настенная и напольная плитка, кровля - металлочерепица. Снаружи дом оштукатурен в стиле штукатурки "короед", внутри стены оштукатурены, частично окрашены, частично оклеены качественными обоями. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. на прилесном участке, практически в тупике поселковой улицы. Просторная планировка и хорошая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, смотрите внимательно фото начиная с первой, по порядку, у Вас получится небольшая фотоэкскурсия начиная от входных дверей.

Первый этаж: крыльцо-веранда, просторная прихожая, котельная, холл, санузел, спальня, гостиная с лестницей на второй этаж и выходом на террасу(освоение которой в стоимость дома не входит, есть несколько готовых решений по ее реализации, от простого, открытой зоны патио, до сложного, зимнего варианта) переходящая в кухню-столовую, некий аналог студии. Второй этаж: холл, четыре спальни, санузел, в потолке есть люк с откидной лестницей на мансардный этаж, освоение которого в стоимость данного предложения не входит, но возможен. Коммуникации в доме: электричество 380 В, 15 квт, магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления теплыми полами, канализация биосептик Топас, телевидение разведено по дому, центральное водоснабжение, в поселке есть интернет, возможно подключение по оптоволоконному кабелю. Санузлы отделаны плиткой, стены и полы, в них на первом этаже раковина, унитаз, угловая ванная, на втором этаже унитаз, раковина, душевая кабина(уточняйте, возможны изменения). В обоих санузлах есть возможность установки биде и/или стиральной машины, возможно совместное участие в установке сантехники повышенной комфортности. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по всем этажам разведен трубный, жидкостный теплый пол с возможностью "покомнатной" регулировки температуры, шикарная бетонная лестница с балясинами и перилами(цвет которых можно сейчас выбрать совместно), использованы качественные материалы отделки. Участок огорожен, сделана парковка на два автомобиля. Круглогодичный подъезд. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, при относительно низкой рыночной стоимости, это лучше увидеть. Редкий случай когда каменный дом продается под ключ, в состоянии "въезжай и расставляй мебель". Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 140 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с освещенными улицами и контролируемым чоп въездом в поселок и вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением. Я сам проживаю в соседнем поселке и все расскажу Вам о жизни в этом поселке, о его окрестностях, путях и времени подъезда из Москвы, при встрече, максимально ясно и понятно.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•