На рынке наблюдается рост цен на таунхаусы

На сегодняшний день спрос на таунхаусы ниже, чем на коттеджи, соответственно стоимость их ниже. Однако на протяжении последних лет наблюдается повышение популярности данного формата. Темпы роста цен на таунхаусы приближаются к темпам роста цен на коттеджи, отметил заместитель генерального директора «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов в рамках интернет-конференции, состоявшейся на минувшей неделе.

«Спрос на коттеджи сегодня пока еще выше, чем на таунхаусы, приобретение загородной недвижимости - более надежное вложение денег, нежели покупка городской квартиры, а приобретение земельного участка на расстоянии более 100 км от Москвы имеет смысл, если его площадь - более 300 га», - отметил В. Яхтонов. По его словам, цены на городскую жилую недвижимость в столице уже достигли платежеспособного спроса населения. Квартирному рынку расти больше некуда. В любой момент может начаться стагнация или снижение цен.

По его словам, вложения в загородную недвижимость выгодны, если рассчитывать на более долгий срок, порядка 2-3 лет. В расчете на краткосрочную перспективу выгоднее всего осуществлять покупки на квартирном рынке. «Покупать квартиру лучше перед сдачей дома в эксплуатацию или на начальном этапе строительства», - отметил эксперт.

Как сказано в еженедельном отчете «Индикаторов рынка недвижимости», за неделю с 12 по 19 мая 2008 года столичные квартиры подорожали на 0,9 процента, и цена квадратного метра достигла 5586 долларов.