Компания Villagio Estate (входит в группу "Инком") готова компенсировать покупателям своих элитных коттеджей в Подмосковье возможное падение цен. "Размер инвестиционного взноса подлежит перерасчету в зависимости от величины стоимости квадратного метра жилой площади на вторичном рынке в Москве, по данным Росстата",— говорится в приложении к договору компании Villagio Estate с покупателями. Девелопер строит в Подмосковье шесть элитных поселков, в том числе Millennium Park, Гринфилд, Monteville общей площадью 570 га. На них должны быть построены коттеджи общей площадью 750 тыс. кв. м, из которых уже продано 48% площадей. "Если индекс Росстата на момент внесения последнего платежа окажется ниже, чем когда заключался договор, компания компенсирует разницу, но не более чем на 30%»,— пояснил совладелец ГК "Инком" Константин Попов. Представитель ГК "Инком" говорит, что, страхуя покупателей от снижения цен, компания также предоставляет им и десятипроцентную скидку. "Если все-таки индекс Росстата снизится до ожидаемого нами критического уровня, общий размер скидок достигнет 40%",— уверяет он. В этом случае рентабельность проектов по строительству элитных коттеджей, достигающая 50%, может сократиться до 10%. По собственным данным ГК "Инком", портфель текущих проектов — 1 млн. кв. м.
