Дача в СНТ Отдых у д. Шапкино

Объект недвижимости снят с реализации

Дача в СНТ у д. Шапкино, Наро-Фоминский район,
Киевское, Минское шоссе, 68 км от МКАД.
Садовое некоммерческое товарищество Отдых.

Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.

Дача из бруса площадью ~ 80 кв. м, 2009 года постройки.
Первый этаж: кухня-столовая, комната с печью.
Второй этаж: две комнаты, одна из них проходная.
Цокольный этаж с высотой потолков 1, 6 м.
Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи окрашены, внутри обшиты вагонкой.
Окна, двери и пол - деревянные. Стены, крыша и пол - утеплены минватой.
Фундамент - монолитный ленточный, шириной 0,4 м, заглублен на 1,5 м.
Кровля - шифер. Продается с мебелью, есть старый холодильник.

Дополнительные постройки: деревянный сарай, уборная.

Земельный участок 630 кв.м. (по факту 8 соток). Прямоугольный: 20 х 40 м.
Ровный, огорожен сеткой-рабицей. Есть площадка для автомобиля.
На участке растут цветы, плодоносящие яблони, слива, вишня, смородина,
крыжовник. Напротив участка - лес, есть калитка для входа.
С трех сторон участка - застроенные соседи. Респектабельное окружение.

Коммуникации: электричество 7 квт, колодец 7 колец, печь-буржуйка.

Хороший круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: с весны
по осень от Наро-Фоминска на маршрутке (Нара-СНТ Березка), далее
от ближайшей остановки до СНТ 50 м. Зимой на автобусе № 28
(Восток-Наро-Фоминск) до остановки в д. Плесенское, далее 3 км пешком.

Документы: есть выписка о правах на участок от 2017 года, выданная на основании
старого свидетельства и постановления 1993 года. Участок прошел межевание, границы
участка официально согласованы и внесены в гос. базу кадастров недвижимости РФ.

СНТ расположено в окружении леса, вдали от шумных трасс. Развитое, охраняемое,
въезд через автоматические ворота на пульте управления, ведется видеонаблюдение.
Территория товарищества очень ухоженная, есть детская и спортивная площадки.
Рядом, в 600 м, работает круглогодичный магазин. В самом СНТ есть большой пруд,
пригодный для купания. В 2,5 км - большой пруд с установленной механической
системой для кабельного вейк бординга. В д. Плесенское, в 3 км, круглогодично
работают продуктовые и строительные магазины, шиномонтаж, авто/мойка, кафе.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•