Развернуть карту

Цена: 11 999 960 руб. | 130 063 $ | 120 354 €

Автор: Артемова Анна Николаевна

Изменено: 26 окт 2021, 13:35:09

Общие сведения:

Характеристики:

  • Комнат 7
  • Площадь земельного участка, соток12.50
  • Тип дома Кирпичный
  • Общая площадь, м² 240.0
  • Количество этажей 2

Дом 240 м на участке 12.5 сот.

Объект недвижимости снят с реализации

Усадьба с домом находится рядом с Ростовом-на-Дону и в нескольких минутах езды от станицы Старочеркасской - крупнейшего туристического центра Ростовской области - и ростовской "Рублевки". Дом построен хозяином со знанием дела по энергосберегающей технологии для своей семьи, а поэтому - с любовью. Расположен внутри замечательной тихой донской усадьбы и обвеваем чистым степным ветерком с реки. Отличное место для жизни и отдыха дружной семьи с детьми и родителями.
Возведен из керамического блока, утеплён и оштукатурен. Мягкая кровля. Фундамент на сваях. Дом с функциональной планировкой и современной внутренней отделкой в светлых тонах. Окна - "стеклопакеты", хорошо сохраняют в доме тепло. Потолки высокие - 3,2 м. Лестница- с удобными ступеньками. На втором этаже просторная кухня- столовая с дымоходом для чугунной печи-камина, с которой не страшны никакие экстремальные ситуации холодной зимой, и выходом на открытую террасу. С нее открывается красивый вид на реку Дон. Кроме того, на открытой террасе есть печь, в которой много приготовить еду на шампурах или на гриле. Кухонный гарнитур из массива дерева, а столешница- из натурального камня. Вся сантехника в доме чешского производства, смесители- немецкие.Стены гостиной на первом этаже украшены цветным рельефным панно "Казачий край", мастерски выполненным художником. Стены комнат окрашены в цвет слоновой кости, приятный взору.
Полы на первом этаже- с водяным подогревом. По всему дому полы выложены керамическим гранитом "Керама Марацци". Имеется резервный генератор отопления. Котел - "Rinnai". Вода- холодная/ горячая (от котла). Есть система очистки воды: отдельно для горячей и холодной. Установлены все счетчики. Коммунальные платежи невысокие. На участке расположены хоз. постройки: летний душ, туалет, вольер для крупной собаки гостевой домик (85 кв. м, требует ремонта, можно реконструировать и сделать баню или, лучше всего, магазин, так как улица- 'проездная'). Есть зона барбекю, много места для установки бассейна, теплиц, оборудования беседки. Двор выложен тротуарной плиткой. Домовладение характеризуется своим удобным расположением, а инфраструктура района- развитостью (в пешей доступности магазины, школа-гимназия, детский сад, мфц, Пенсионный фонд, православный храм в честь Успения Богородицы и прочее). Здесь отличное транспортное сообщение (автобусные остановки для разных направлений - в двух минутах ходьбы от дома). Освещённая асфальтированная улица. Много зеленых насаждений. Благоприятная роза ветров, и всегда свежий воздух. Добропорядочные соседи. Достопримечательности поблизости: Старочеркасский историко-архитектурный музей-заповедник и Свято-Донской Старочеркасский мужской монастырь.

За те же деньги

×