Фахверк в Охта-Парке

Объект недвижимости снят с реализации

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Энколово. кп "Охтинский парк"Коттедж 506 кв.м. в стиле Фахверк с участком 40 соток на берегу реки Охта с панорамным видом на собственный парк!место :6км. от када и Меги (Парнас) Рядом с горнолыжным курортом Охта парк, в современном коттеджном поселке с достойным окружением и развитой инфраструктурой, в самом тихом и уютном месте поселка, возле реки и леса, расположен просторный, стильный дом с панорамным остеклением.дом: Три уровня светлого и удобного пространства Теплый контур 384.9 кв.м. (без балконов и террас) Фундамент: Железобетонная плита. 1й этаж - полностью Монолит ( котельная, прихожая, гардероб, сауна, с/у, кухня-столовая 50 кв.м, гостиная с вторым светом 30 кв.м. с выходом на террасу (зимний сад). 2й этаж - силовой каркас из клеёного бруса ( сечением 300/300 ) две двухуровневые детские комнаты по 19 кв.м, детский с/у, и главная мастер спальня с видом на сосны, лес и реку (в спальне свой с/у и гардероб) общая площадь 30 кв.м. 3й этаж - 2 гостевые спальни 12 и 13.5 кв.м, с/у, техническое помещение и большая зона отдыха свободного назначения более 50 кв.м. с выходом на балкон.Комбинированная Кровля из натуральной черепицы braas teviva (Польша) и фальцевой (ruukki Финляндия)комплектация :Входные двери - класса люкс (доступ по отпечатку пальца)Окна - двухкамерные с/п с высоким свойством энергосбережения и отражения уф излучения. Рамное остекление из немецкого алюминиевого профиля alumil. Пять раздвижных портальных систем большой площади (до 12,5м2)Итальянская Сантехника Boffi, Освещение дома по эксклюзивному проекту ( фасад и все внутренние помещения) Flos, Martini light ( Италия) 100% готовность.Одни только Межкомнатные двери от Итальянского бренда Rimadesio создают неповторимый стиль и эстетику .Стеклянная Лестница со ступенями из массива дуба - несомненно, одно из главных достопримечательностей в доме !одним словом - По комплектации дом готов на 95%, оставшиеся 5 - это как вишенка на торте, то, что приятно сделать "самому" и для себя!техническая часть и коммуникации:Магистральный газ - подключен.Отопление - теплый пол и внутрипольные радиаторы от немецкого газового котла фирмы De ditrichвентиляция во всех помещениях - приточно-вытяжная рекуператорного типа Enervent (Финляндия)Кондиционеры - Mitsubishi Electric - во всех жилых помещениях.Центральный водопровод и постоянный запас горячей воды (300л.) от бойлера косвенного нагрева (De Ditrich)Электричество 30 квт!Локальная канализация Интернет (оптоволокно)Спутниковое твсигнализация и Видеонаблюдение участок40 соток (39.36)Особое преимущество - это его расположение - самое уютное место в поселке, на берегу р.Охты с полуостровом в виде интересного изгиба ( размером примерно 1га) примыкающим прямо к границам участка и что является водоохранной зоной, где никто и никогда не построится. В этом месте можно легко организовать прогулочные дорожки с подсветкой и использовать как личный парк для прогулок. Место, которое будет радовать не одно поколение Вашей семьи. Вековые сосныпесок Грамотно выполнен дренаж и водоотведение.Своя набережнаяинтересный ландшафт ( в несколько уровней.)Соседей практически не видно. Благодаря таким видовым характеристикам и атмосферой уединения с природой был и выбран стиль дома с большой площадью остекления. Сочетания современного , технологичного дизайна и местом - удивительной красоты, с нетронутой многовековой историей, создают гармонию для настоящей счастливой жизни. Узнать более подробную информацию про объект, инфраструктуру и окружение , а также записаться на просмотр, Вы можете прямо сейчас - по телефону ! Звоните. Рядом населенные пункты Юкки, Порошкино, Мистолово, Токсово, Сярьги.
Номер объекта: 12/723807/82

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•