Развернуть карту

Цена: 14 900 000 руб. | 160 921 $ | 148 598 €

Автор: Кениг Анастасия

Изменено: 07 сен 2021, 11:55:02

Общие сведения:

Характеристики:

  • Кухня, м² 28.0
  • Комнат 6
  • Площадь земельного участка, соток20.00
  • Количество санузлов 3
  • Мебель современная мебель
  • Состояние ремонта евро-ремонт
  • Общая площадь, м² 350.0
  • Газоснабжение газ низкого давления на участке
  • Количество этажей 4

Продажа дома, Сосновка, Новосибирский район, Ул. Центральная

Объект недвижимости снят с реализации

Арт.Это не просто дом! Это воплощенная в реальность мечта о «Родовом Гнезде», которое передается из поколения в поколение! Расположение данного особняка очень удачное: коттеджный поселок «Сосновка village» - это живописное место с вековыми соснами и естественным ландшафтным дизайном. До пл. Калинина на машине вы будете ехать не более 20 минут. В ближайшем населенном пункте Сосновка есть все необходимое: школа, детский сад, магазины, банкоматы. Это тихое место, где люди живут в гармонии с природой, где можно отдохнуть от городской суеты и восстанавливать силы.

Дом расположен на большом участке 20 сот, граничащим с лесом. Деревья, которые растут на территории, были бережно сохранены при строительстве, а не высажены специально. Парковочное место на два автомобиля, летний бассейн, выложенные дорожки. По периметру камеры видеонаблюдения с функцией хранения записей до 1 месяца. К дому прилегает летняя веранда 60 м2 с грилем, большим столом и выведенными коммуникациями.

Общая площадь в 350 маспланирована следующим образом:
1. Подвальное помещение – это сауна, большой бассейн с зоной отдыха и техническая комната с коммуникациями.
2. 1-й этаж: кухня-гостиная с камином, с/у, холл с гардеробом, выход на летнюю террасу
3. 2-й этаж: три отдельные спальни, с/у, холл, гардеробная, выход на балкон с которого открывается впечатляющий вид на смешанный лес.
4. 3-й этаж /мансардный/: два кабинета и бильярд.

Дом построен профессионально и со знанием дела. Для кого важно качество – далее технические характеристики:
Конструктив: подвал монолитный на сваях, материал дома - ангарская сосна д-240 (оцилиндровка), нижние два венца лиственница.
Крыша мягкая черепица – шинглас.
Окна “Veka” : кэшированные под дерево с двух сторон, профиль 5 камерный окрашенный в массе, немецкая фурнитура. Подоконники 1 этаж гранит, 2 кэшированный пластик. Мансардные окна дерево-алюминий “fakro”. Все столешницы из натурального гранита.
Отопление: электрический котел «zota», бак гвс «buderus”. Водоснабжение: насосная станция “espa”, 5 ступенчатая очистка воды с автоматической системой промывки, обогащение кислородом, уф стерилизатор, угольный фильтр.
Подвал: водяной тёплый пол + дизайнерские радиаторы «royal», приточновытяжная установка с подогревом от теплообменника.
1 этаж: водяной тёплый пол + биметаллические радиаторы “sira”. 2 этаж: радиаторы + электрические тёплые полы с управлением «Умный дом» -«lavita».
3 этаж: электрические конвекторы с датчиками температуры “nobo”.
Камин: шкаф - термостекло, сталь, чугун, керамика. Отделка мрамор, гранит, декоративная штукатурка. Противопожарный короб: кирпич и фаерборд. Дымоход - вулканическая пемза в корпусе из нержавеющей стали.
Бассейн: скиммерного типа; ж/б чаша, гидротехническая штукатурка, резинокаучуковая гидроизоляция. Фильтр “iml”, двухструйный противоток “Pahlen” ( искусственное течение), подводная подсветка.
Парная: электрическая каменка “sawo” работает в двух режимах - русская баня и финка. Полок из Абаш, стены Липа. Гималайская соль.
Канализация: двухсекционный септик с переливом.

Земли: ДНТ. Дом оформлен как жилой, прописка возможна.

Лучше один раз увидеть! Записаться на просмотр можно по телефону. А также можно получить скидку к % ставке от банка при покупке в ипотеку!

За те же деньги

×