Продажа дома, Тюмень, Ул. Курская

Объект недвижимости снят с реализации

Дом в черте города.Двухэтажный дом в районе Центр:Студгородок. Задняя граница участка имеет прямой выезд на новую развязку совмещенного моста Ул.Мельникайте. Напротив - Молитвенный дом. Студенчески пруд. В шаговой доступности школа и детские сады. А так же вторая городская больница, детская и взрослая поликлиники.Новая транспортная развязка.Дом на две семьи 220 кв. С двумя отдельными входами. Приблизительно по 100 кв на семью.С задней части дома расположен ещё один вход с отдельным пространством в 20 кв с с сан узлом и мини-кухней, например для проживания персонала или в качестве гостевой комнаты. Несмотря на то, что дом выполнен по системе Таун-хаус для его «обьединения» достаточно убрать всего одну ненесущую конструкцию. Так же для расширения дома можно утеплить мансардный этаж ( 50 кв комфортного пространства) или достроить его до полноценного третьего этажа( фундамент позволяет) есть фото фундамента и строительства на разных этапах( по запросу) Дом выполнен из качественных материалов и строился для себя на долгие долгие годы. Размер участка 8 соток в собственности (+5 соток в аренде).На участке: Дом с огороженной терассой. Отдельностоящая Котельная с летней кухней ( 13 кв) и чердаком. Тёплый Двухэтажный гараж на два автомобиля. Ворота( 2 шт) с пульта. Сан.узел. Обособленный «офис» 30 кв ( можно под аренду или личные бизнес цели) с отдельным витражным входом. На втором этаже комната отдыха 42 кв под бильярд или домашний кинотеатр. Плюс выход на терассу второго этажа. 20 кв.Двор:Забор кирпич. Металлические ворота Дорхан, парковочное место, вольер для собаки, калитка Дорхан с домофоном.Экстерьер:Дом выполнен из керамзитоблока+утеплитель+кирпич. Толщина стен 62 смпластиковые окна с тройным стеклопакетом. Входные двери метал+мдф с теплоразрывом. Есть заготовка под внешний тамбур. Крыша с мягкой кровлей.Интерьер:Во всех пространствах дома сделан ремонт по индивидуальному проекту.В каждом пространстве: кухня-гостиная, гостевая комната, две спальни с гардеробными, два сан-узла. Прачечная. Стены под покраску. Лестницы из натурального дерева. Натяжные потолки. Пол - Ламинат 33 и 32 класса. Санузлы- плитка и керамогранит. Вся мебель и техника остаётся по запросу и договоренности. Сад:Дорожки из плитняка. В саду множество посадок (все остаётся по договоренности) Оцинкованные грядки, теплица.Технические характеристики: Газовый котёл. Дом оборудован системой водный тёплый пол. Канализация - аэротенк( но можно подключиться к городской) Водопровод и электричество - городское. Интернет- оптоволокно Ростелеком. Отдельные роутеры Wifi -дом и гараж.Обект отлично подойдёт как для частного проживания так и для коммерческих целей ( возможность расширения участка по договоренности с соседями до 24 соток) и с ещё одними соседями +ещё 5 соток. Номер объекта: 1197169