Дом на необыкновенно красивом участке близ Обнинска

Объект недвижимости снят с реализации

Предлагается к рассмотрению дом на необыкновенно красивом участке вблизи города Обниснка, в одном из лучших посёлков ближайшей округи посёлок Олимпийская деревня! 88 км от МКАД Киевское шоссе. Полная готовность 2й квартал 2019 года.
Дом расположен – на окрание Олимпийской деревни в д. Кабицыно (До г. Обнинска 3 км). По задней части участка Ваши соседи – это многолетние дубы, вид на который открывается с кухни-гостинной и открытой террасы Вашего будущего дома, что безусловно будет «ласкать» взгляд даже самого взыскательного покупателя. По правой стороне свободный (не застроенный участок 20 сот).
Энергоэффективный дом размером 170 кв. м, из газосиликатных блоков D 400 (толщина блока 375 мм), вентилируемый зазор 25мм, облицовка кирпичом цвет: слоновая кость. Фундамент – свайно-плитный (50 свай димаетром 350 мм, глубиной 2 метра); высота цоколя фундамента 700 мм; Все возможные «мостики холода» в дом: фундамент (цоколь) и отмостка дома, оконные перемычки, сейсмопояс, оконные откосы - утеплены эппс (экструдированный пенополистирол – самый энергоэффективный утеплитель на сегодняшний день), за счёт чего обеспечивается непромерзаемый тепловой контур жилого дома. Кровля металлочерепицца толщиной 0,5 микрон, утеплена в 200 мм (базальтовым утеплителем).
Панорамное остекление (из премиум стеклопакетов REHAU Edinburgh, ширина створки 84 мм), на Южную и Западную сторону дома, за счёт чего обеспечивается яркое дневное освещение всех помещений дома.
Монолитное перкрытие толщиной 180 мм между 1м и 2м этажом. С перкрасными характристиками по несущей способности и шумоизоляции. Между 2м этажом и чердаком – деревянное перекрытие.
Отделка снаружи: облицовочный кирпич (цвет-слоновая кость), цоколь отделывается исскуственным камнем.
Отделка внутри: под финишную отделку! Стены и полы - идеально ровные, готовы к нанесению финишной отделочного материала, под индивидуальные потребности клиента (краска, обои, плитка, ламинат). Тёплые полы (из сшитого полиэтилена) на 1м и 2м этаже. Радиаторы rifar под каждым окном. Стоимость финишной отделки обговаривается индивидуально, ориентировочно от 600 000 руб.
Все коммуникации разведены по дому и готовы к использованию: электрика, газ, отопление – газовый котёл Buderus, тёплые полы, водоснабжение - скважина, индивидуальный септик.
Планировка. На 1 этаже: прихожая, бойлерная, С/У, спальня, гостиная совмещённая с кухней 40 кв.м, просторная терраса (высота потолков 2,9 метра). На 2м этаже: 3 большие спальни, ванная комната, холл, балкон (высота потолков 2,8 метра).
Потолки 2го этажа без скосов (полноценный 2й этаж), имеется чердачное помещение, которое так же можно использовать.
Участок 10 соток, с видом на дубовую рощу, с фасада забор из профлиста на кирпичных столбах, по боковым и задней стенке – штакетник металлический или сетка. Соседние участок не застроены, есть возможность расширения.
Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (маршрутки каждые 10-15 минут до г. Обнинска), сетевые магазины (Пятёрочка, Верный), кафе, торговые центры, фитнес, детский сад, школы и т.д.
Гарантия на все несущие конструкции дома: фундамент, стены, кровля, перекрытия - 3 года.
Хотите убедиться во всём вышеперечисленном сами…. Приглашаем вас на экскурсию…

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•