Развернуть карту

Цена: 7 000 000 руб. | 75 870 $ | 70 207 €

Автор: Сергей Сергеевич

Изменено: 19 май 2020, 23:25:05

Общие сведения:

Характеристики:

  • Общая площадь, м² 175.0

Продажа дома, Краснодар, Ул. Крайняя

Объект недвижимости снят с реализации

2-х этажный коттедж (размеры 10,8 х 11,3) в Краснодаре (пос. Знаменский) полностью готовый к отделке. Двор подготовлен ( бетонные работы все закончены) под установку навеса. Земельный участок – 645 м.кв, полностью огорожен забором, назначение – ИЖС. Имеется разрешение на строительство от 2017 г. Для доказательства качественного строительства могу предоставить фотографии всех этапов строительства, включая скрытые работы. Стены из дорогого облицовочного кирпича ( керамика, а не силикатный) . Внутренние стены зашпаклеваны в 2 слоя. По периметру – отмостка шириной в 1 м. Окна – металлопластиковые с тонированным энергосберегающим стеклопакетом ds, с утеплёнными откосами. Кровля – металлочерепица Супермонтеррей матовая, 3 слоя минерального утеплителя. Коммуникации: Вода-центральная, уже заведена в дом ( имеется договор водоснабжения) Канализование – септик 10 м.куб. ( трубы все проложены). Электроснабжение – 15 квт, 3-х фазное ( имеется договор ). Газоснабжение – район газифицирован, с ао «Краснодаргоргаз» заключен и оплачен договор на технологическое присоединение к сетям, получены технические условия на 28 квт, изготовлен проект газоснабжения и произведён монтаж газопровода. Внутренняя проводка полностью смонтирована (проложены кабели, установлены подрозетники) и продумана до мелочей – во всех помещениях, проложены кабели для проходных выключателей, во всех спальнях над прикроватными тумбочками предусмотрены розетки, настенные бра, выключатели настенных бра и проходные выключатели люстр. Заведены кабели для камер видеонаблюдения, домофона, интернета, а также во все жилые помещения заведены кабели для тв (антенна, спутниковая тарелка). Также до забора проложены кабели для питания автоматики ворот, освещения и проходных выключателей, домофона и интернета. Отопление : Весь 1-й этаж– тёплые полы и дополнительно батареи. 2-й этаж – батареи. Планировка: 1-й этаж ( высота потолков 3 м.) : Прихожая, туалет, ванная, большая гостиная, совмещённая с кухней (44,2 м.кв.), кабинет ( либо спальня). 2-й этаж ( высота потолков 2,8 м.) : Санузел, 4 изолированных спальни, либо 3 спальни + гардеробная. Расположение: Широкая улица, обжитой район (не дачный посёлок, не СНТ, ДНТ, ДНП и т.п.) с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, детский сад, супермаркеты и пр, ходит школьный автобус. До ближайшей школы – 5,5 км. Следующие 3 школы расположены на расстоянии 100 м, 300 м. и 500 м. от первой. Также по соседству с этими школами расположено несколько детских садов. Гипермаркет «Лента» - 4,5 км. трк «Oz Mall», «сбс» гипермаркеты «Ашан», «Окей», «Метро» - 7-10 км. или 10-15 минут езды. В планах властей недалеко построить микрорайон со школами и дошкольными учреждениями (уже есть проект). Агентствам не звонить!

За те же деньги

×