Воробьи. Истья-2

Объект недвижимости снят с реализации

Продается обжитой дом с мебелью в современном коттеджном поселке в деревне Воробьи.
Асфальтированный подъезд с Киевского, Калужского, а также с Варшавского шоссе (75 км от МКАД).
Жилой дом 160 кв. м. на участке 15 соток. Дом из клееного бруса сечением 200х200 мм, внутри и снаружи отделан имитацией бруса, крыша – мягкая кровля, фундамент ленточный армированный.
Планировка дома: 1 этаж: большая открытая веранда, пол которой выложен натуральным камнем; кухня-гостиная со вторым светом; комната отдыха, совмещенная с гостиной, в которой установлены большие и светлые мансардные окна; отдельная гостевая комната с мансардным окном, через который открываться вид на весь участок; совмещенный санузел; бойлерная с дополнительным санузлом; 2 отдельные комнаты; холл с лестницей, в котором размещен рабочий кабинет.
2 этаж: комната отдыха с выходом на широкий балкон, на котором можно в летний период времени позагорать или просто полюбоваться видом на весь поселок.
Большое складское подвальное помещение с отдельным входом и высокими потолками.
В доме и на участке есть все, что должно быть в современном загородном коттедже, встроенная кухня, бытовая техника, мебель и т.д.
Летом в особо жаркое время можно воспользоваться кондиционером или выйти на веранду и отдохнуть в тенистой прохладе за чашечкой ароматного кофе.
Коммуникации в доме:
1) электричество ~ 10 квт, разведено.
2) магистральный газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел.
3) канализация - двухколонный септик по 4 кольца, заведена в дом и разведена по точкам потребления в сан/узле, кухне.
4) водоснабжение - скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления. В состав водоснабжения входят немецкий насос, фильтры и подвод к газовому котлу для нагрева.
5) отопление - от газового котла, разводка батарей по всему дому.
6) телевидение - центральная антенна.
7) интернет – оптоволокно заведено в дом и разведено по точкам потребления (оптоволокно Ростелеком до 100мбит, радиоканал).
В доме установлены пластиковые энергосберегающие стеклопакеты, полы - ламинат, в прихожей и санузле - плитка, в доме два отдельных входа - входные двери металлические, крыша мягкая кровля, утеплена, сделана водосточная система. Дом готов к проживанию зимой, дерево внутри и снаружи дома покрыто защитными финскими красками. Все сделано очень грамотно и под строгим контролем. На участке красивый, ухоженный газон, сохранены молодые березки, живая изгородь из туй, цветник, плодово-ягодные посадки. Участок огорожен деревянным высоким забором на бетонной ленте и кирпичных столбах, имеет два входа (один через калитку, второй через ворота на стоянку для двух автомобилей), все дорожки и стоянка выложены натуральным камнем.
Коттеджным поселок образован в 2006 году, всего около 35 домовладений, приличные соседи, многие проживают круглогодично всей семьей.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог, детская площадка, теннисный корт и т.п.)!
В поселке действует круглосуточная охрана, контроль доступа со шлагбаумом и установлена система видеонаблюдения. Большое внимание уделяется безопасности движения по улицам поселка: установлены лежачий полицейский, сферические зеркала, дорожные знаки при въезде, а также знаки на дороге около поселка.
В поселке для игр детей есть детская площадка с игровым комплексом, качелями и батутом. Для детей постарше и взрослых построена площадка для пляжного волейбола, построена универсальная спортивная площадка (большой теннис, мини-футбол, баскетбол, волейбол и др.). На реке Истья оборудован пляж и пирс для купания и рыбалки.
Парк Птиц, Парк Камней, Тропический мир: 200м, конюшня: 20м, охотничья база: 2 км, картинг: 3 км, пейнтбол: 1 км, Этномир: 30 км, рыбалка и грибы: вокруг поселка.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•