Коттедж 240 м2 на участке 12 сот.

Объект недвижимости снят с реализации

Цена 5 300 000 без торга. Срочно -надо.

Продается построенный под крышу 2-х этажный коттедж с гаражом. В гараже выполнена смотровая яма, переходящая в овощную яму. Престижный микрорайон Ива. Очень тихое место -3 улица от Грибоедова. Остановка общественного транспорта у пиковских высоток. Пятерочка в шаговой доступности. Улица Сакко и Лесная в темное время освещаются муниципальным освещением. Дороги зимой чистят. Без отделки. Проведен газ, 380в. Земля 12 соток в собственности. Кадастровая стоимость только участка 3 864 922 рубля. подумайте . Готов продать только землю за эти же 5 300.Есть свидетельство о собственности на жилой дом -степень готовности 49%. Разрешение на строительство получено 14.12.2017

Перекрытия -швеллер № 20 с заполнением доска 50мм. Газ и свет в доме. Абонентские книжки и договора на отпуск газа и света мрск и Газпром на руках. Газовый котел Bosch , узел управления отопление заведено в 1 комнату. На участке действующая баня. Котел выполнен из стали -6 мм. –далеко не бюджетный магазинский экземпляр. Вся баня обита липовой вагонкой, веранда, в раздевалке электроподогрев пола, плитка на полу. Имеются садовые посадки- плодоносящие яблони этой осенью собрал 2 ведра яблок, какие-то красивые декоративные растения, 2 кедра, были грядки с викторией -заросли, много травы. Угловое расположение участка с возможностью увеличения площади участка примерно на 3 сотки. Березка у забора.
Много пиломатериала в гараже.

Ориентировочная стоимость работ по доведению дома до конфетки -отделка фасада и утепление дома наружное, теплые полы 1 этаж, электрика , сантехника, штукатурка стен , канализация Топас, скважина или водопровод Новогора по улице =2 000 000 -сам считал.
Рассмотрю ипотеку и помогу с оформлением ипотеки
Если считаете дорого назовите свою цену- готов к торгу
Предложений по Иве 2 с таким большим участком и зарегистрированным домом просто нет. Свободных участков тоже вообще нет. Другие коттеджи с отделкой в этом районе идут от 15.000.000 , а то и 20-25 лимонов- почувствуйте разницу в цене -дешевле в 2 раза -100% увеличения стоимости после приобретения данного дома и выполнения отделочных работ-вот такой простой бизнес. Банки 100% прибыли за 1 год не дают.
Дополнительно готов выполнить работы по приведению дома в пригодный для жилья-найм бригад, согласование цен материалов и завоз на объект, контроль качества работ, получение акта ввода объекта в эксплуатацию , подключение воды от Новогора или скважина-все это знаю очень хорошо. По прошлой деятельности -прораб, имею звание Почетный Строитель РФ.

Срок выполнения работ –до 6 месяцев.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•