Продаётся коттедж в центре города Обнинска. Посёлок мирный

Объект недвижимости снят с реализации

Продаётся коттедж в центре города Обнинска. Посёлок мирный улица Мичурина.
Дом полностью готов и подключен ко всем городским коммуникациям, а именно: водопровод, электричество, газ, канализация, дренажная система.
Общая площадь коттеджа 280 квадратных метров.
4 жилых этажа (включая цокольный этаж) плюс мансардный этаж с окнами.
9 комнат с возможностью перепланировки по вкусу покупателя. Участок 7 соток.
Фундамент – монолитная плита из железобетона со сплошной ковровой гидроизоляцией
Цоколь – из монолитного железобетона с использованием энергоэффективной несъемной опалубки компании ''Новый Изодом'', отмостка по периметру здания.
Стены – трехслойная конструкция с сопротивлением теплопередаче 3,62/3,84 м2с/Вт. Несущая стена из газобетонных блоков 500кг/м3 марки ''Beston''. Утеплитель, вспененный полистирол повышенной плотности толщиной 55мм.
Перекрытия – железобетонные, монолитные. Чердачные перекрытия из Вологодской сосны.
Лестницы – выполнены из монолитного железобетона
Крыша – по деревянным стропилам из Вологодской сосны с вместительным мансардным этажом, встроенные чердачные окна ''Факро''. Покрытие битумной черепицей ''Тегола''. В качестве утеплителя использованы минераловатные плиты ''Рокволл''.
Планировка – свободная, перегородки в санитарных узлах.
Окна – пластиковые профиль компании ''кбе'' с широкой коробкой 70мм. ''Грин Лайн'', двойной стеклопакет, декоративная внутренняя и внешняя тонировка под дерево.
Камин – устанавливается в процессе внутренней отделки (каминный канал встроен на стадии строительства).
Внутренне зонирование
Цокольный Этаж - полезная площадь 89,5м2 , имеет свободную планировку высота потолков 2,50м. Часть помещения используется для размещения котельной. На усмотрение владельца достаточно площадей для устройства бильярдной комнаты , домашнего кинотеатра , сауны, гостевой комнаты(кабинета), мастерской , хозяйственных и кладовых комнат. Первый этаж – полезная площадь 79,8м2, высота потолков 3м, свободная планировка гостиной и столовой комнат , отдельно кухня , санитарный узел, гардеробная, прихожая, крытая утепленный тамбур , крытая веранда . Второй этаж - полезная площадь 69,6м2, высота потолков 3м, свободная планировка 2 спален и холла с выходом на балкон, отдельно спальня(детская-кабинет), большой санузел с 2 входами (возможность перепланировки под 2 санузла). Мансардный этаж – полезная площадь 45,4м2, просторное помещение с высотой в коньке 2,5м , свободной планировки ( может быть использовано для устройства дополнительных комнат , либо для увеличения по высоте свободного пространства для помещений 2 этажа), 2 мансардных окна.
Инженерные системы
Проведены все коммуникации: Канализация - централизованная городская. Основная разводка по этажам. Водоснабжение- холодное централизованно от городской сети. Основная разводка по этажам. Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла. Могут быть использованы различные типы оборудования как отечественного, так и зарубежного производства как с атмосферными , так и с надувными горелками. Возможность использования в качестве резервного вида топлива – дизельного. Во всех отапливаемых помещениях установлены и подключены к коммутирующим шкафам биметаллические радиаторы отопления « Rifar b500» с высокими эксплуатационными характеристиками. Система отопления подготовлена к подключению котельного оборудования в полном объеме. Гасоснабжение –централизованное. Установлен узел учета потребления газа, коммутирующие устройства для подключения котельного оборудования. Электроснабжение –централизованное. Оборудование -центральный щит, система заземления –tn-C-S. , молниезащита. Групповая электросеть выполнена кабелем ввг скрыто в гофрированной трубе , полностью разведена по дому, подготовлена для установки розеток и выключателей. Вентиляционная система – естественная , 5 автономных каналов. Слаботочные сети - телефонная линия, Интернет, возможность установки видеонаблюдения , охранной сигнализации , систем пожарной сигнализации.
Вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, бассейн, поликлиника.
Осталась внутренняя отделка по желанию покупателя. Соседи построились и живут.
Чистая продажа. Торг реальному покупателю.

Во избежание мошеннических действий и создания конфликтных ситуаций, убедитесь что Вы обратились к менеджеру агентства реалзем , проверить эту информацию можно на нашем официальном сайте. Лот 9540

• 
• 
• 
• 
• 
•