Стильный современный дом на Рублевке

Объект недвижимости снят с реализации

Дом лот № 01000538 расположен на великолепном сосновом участке в элитном охраняемом коттеджном посёлке.

Участок 30,5 соток.



На участке расположены основной дом – 1.529 кв.м, гараж на 3 автомобиля с квартирой для прислуги на втором этаже общей площадью 195 кв.м.



Все постройки выполнены по следующей конструктивной схеме:



Фундамент – монолитная ж/б плита



Каркас – монолитный ж/б, перегородки – кирпич, наружные стены – колодцевая кирпичная кладка с заполнением утеплителем «пеноплекс». Облицовка наружных стен – травертин и лиственница, отделка полов и ступеней крыльца – гранит.



Кровля – плоская, эксплуатируемая, отделка лиственницей.



Дом состоит из 4х этажей: цокольный, первый, второй и третий этажи.



Цокольный этаж состоит в основном из помещений технического назначения, среди которых есть помещения, предназначенные для использования хозяевами дома и обслуживающим персоналом.

Это помещения бара и домашнего кинотеатра, а также кухня с лифтом для подачи пищи на первый этаж, постирочная, сезонные гардеробные и кладовые, комната для персонала с санузлом а также котельная.



Первый этаж – это помещения общего пользования: прихожая, холлы, гардеробная, столовая, гостиная с камином, парадная кухня-столовая, кабинет, санузлы для гостей, бассейн с комнатой отдыха, зоной spa, душевой, финской сауной, а также две открытые террасы.



Второй этаж – это приватная зона хозяев и их детей. Содержит 4 спальни, 4 гардеробных комнаты, 4 ванных комнаты, а также открытую террасу.



Третий этаж включает в себя приватную хозяйскую зону: холл в который вас доставит панорамный лифт, кухню, основную спальню с камином, две гардеробных, ванную комнату, а также видовую террасу.



В доме имеется 2 лифта: ведущий с цокольного на третий этаж, а также лифт для подъема пищи из кухни цоколя в кухню первого этажа.



Отделочные материалы и мебель.

Пол- редчайший бразильский гранит, американский орех (массив), природный сланец, мрамор крема марфил и травертин.

Стены- 4-х слойная, 3-х компонентная штукатурка (Франция), обои (Италия, Франция), декоративные панно и двери из американского ореха, мрамор крема марфил и травертин, вставки из оникса со светодиодной подсветкой.

Мебель- longhi (Италия), malerba (Италия), bianchini&caponi (Италия).

Освещение- fine ART lamps (США).

Сантехника- villeroy&boch (Германия), duravit (Германия), gsi (Италия).

Бытовая техника- gaggenau(Германия), miele(Германия), Bosch(Германия).

Телевизоры- loewe, sony.



Техническая информация.



Система электроснабжения:

Выделенная мощность 20 квт. С возможностью увеличения. Вводной и поэтажные щиты укомплектованы оборудование «авв». Проводка выполнена медным кабелем. Электроустановочные изделия производства Германии.



Низковольтное оборудование:

Дом оборудован системой охраны и контроля доступа с выводом изображения на Ipad, пульт управления в помещении охраны и на пульт «Охраны домов», системами пожарного оповещения и системой защиты от протечек. Система охраны включает в себя датчики в доме, видеокамеры по периметру участка, домофоны.

В доме установлена антенна для приема цифрового эфирного телевидения, а также смонтирована сеть беспроводного доступа в интернет.



Система кондиционирования и вентиляции:

Приточно – вытяжное оборудование «Ventus vts»

Вытяжки – «systemair»

Наружные и внутренние блоки кондиционирования « Daikin»

Насосы на узлах теплоносителя «wilo»
Система отопления:
Котельная оборудована двумя котлами «Viessmann», суммарной мощностью: 168 квт.
Приборы отопления «Kermi», внутрипольные конвекторы «Klima».
Система водопровода снабжена датчиками протечек. Смонтирована система очистки воды.
Бассейн и джакузи:
Бассейн размером 12х3.6 м, глубиной от 1.1 до 1.8м, переливной с противотоком, с фильтрами марки «qp» и системой измерения и дозирования уровня ph и содержания свободного хлора. В помещении бассейна расположена финская сауна с оборудованием «Harvia», элементы стен выполнены из гималайской соли, испаряющейся при нагревании и оказывающей оздоровительный эффект на организм.
лифты:
Дом оборудован панорамным пассажирским лифтом «Domus Lift» (Италия) с системой автоматического открывания дверей, а также грузовым лифтом «bkg» (Германия) для подъема пищи из кухни цокольного этажа в парадную кухню.
Участок:
На участке выполнены ландшафтные работы, смонтирована система автоматического полива с программируемым таймером регулирования режимов полива.



Для детей функционируют муниципальные, а также частные школы, гимназии и специализированные образовательные центры.

Неподалеку расположены разнообразные спортивные центры: World Class, Orange Fitness, волейбольный центр, горнолыжные базы, ледовый комплекс "Каток.ру", Конно-спортивные базы, Теннисный центр в Жуковке и многие другие.

В непосредственной близости к поселку доступны объекты инфраструктуры соседних поселков: рестораны и кафе, фитнес-клубы, медицинские и оздоровительные центры, тренажерные залы и специализированные залы, где проходят занятия по танцевальной аэробике, восточным единоборствам, йоге и многое другое, есть отдельный спортивно-танцевальный комплекс, клубы, банные комплексы и бассейны, теннисные корты, боулинг. Летом доступны пляжи Москвы -реки .

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•