Два отличных дома расположенные по адресу: ул.Геологическая д.37

Объект недвижимости снят с реализации

Продам два отличных дома расположенные по адресу: ул.Геологическая д.37.
Первый дом из клееного бруса (толщина бруса=24см) с каменным гаражом. дом одноэтажный, строили с учетом, возможности строительства второго этажа (мансардного +80м2), все для этого подготовлено - (Кровля под утепление 200 мм с кровельной мембраной, балки перекрытия 200х100 мм выдержат любую нагрузку перекрытий и мебель второго этажа и не будут "играть", утепление по ним 200 мм минеральной ваты (достаточно, с запасом)) Фундамент -монолитная, утепленная плита по ростверку 400 мм, везде залиты теплые водяные полы, с возможностью регулировки комфортной температуры в каждой комнате. Отопление от автоматического котла defro uny 25квт (загрузка топлива раз в три- четыре дня) топливо - пеллеты или уголь горошек (стоимость топлива на сезон около 20т.рублей) Котел сам поддерживает заданную температуру теплоносителя - полная автоматика. Котел стоит в гараже и соединен с домом под землей теплотрассой (в доме нет никакой пыли и мусора) Сам дом очень теплый (дерево, толщина стены 240 мм), комнаты светлые, очень хорошо и легко дышится, всего 4 комнаты: - 2 спальни, гостиная 5х6 м (отделана под обои), просторная столовая-кухня 4х5 м. В комнатах стоят качественные двери. На полах рельефный ламинат под имитацию дуба (цвет венге), теплые полы делают очень комфортным микроклимат, - дома очень тепло и уютно, как зимой, так и летом. Дополнительно сделаны батареи (как резерв). Окна -5 камерный качественный пластик с утепленными откосами. На потолке качественная вагонка. Кровля выполнена из английской металлочерепицы (цвет- молочный шоколад), гарантия покрытия 50 лет, стропильная система из сухого клеенного бруса 200х65 мм (под утепление мансардного этажа) Вода городская холодная, гор. вода от эл. бойлера. Один санузел стоит ванна. Канализация- городской коллектор. Гараж из каменных блоков с утеплением, зимой в самые морозы, без включения теплого пола t+13, размер 8х5м с автоматическими воротами.
Второй дом 2-х этажный общей площадью 70м2, с городскими коммуникациями (свет, вода, канализация) из каменных блоков с утеплением. Стены отделаны деревянной вагонкой. Полы 1 эт -утепленная бетонная плита по ростверку, перекрытия из бруса 200х100 мм, утепление 200 мм минеральной ватой. Окна - качественные 5 камерные стеклопакеты. Санузел (унитаз, душевая кабина) Вместительный, сухой погреб, не промерзает зимой, все хранится очень хорошо.
Участок 14 соток(ИЖС), огорожен металлическим забором, парковка перед домом. Асфальтированный подъезд. Хорошая транспортная развязка во всех направлениях, выезд на ул. Калинина - напротив заправки кнп. До остановки автобуса (на ул.Калинина и "Магазин Локомотив" (Ботанический бульвар) - 10 мин, автобус 52, 80, 71, 89, 34, 38. Рядом школы, магазины, ориентир - станция Бугач, на электричке удобно добираться в центр, в мкр. Северный.
Сам Участок облагорожен, вода для полива постоянно, хороший напор, много клубники (виктории), смородина. Хорошее место для жизни и отдыха, вокруг дома зеленый газон.
Хорошие, добропорядочные соседи, со всеми хорошие. Продаем в связи с передом в другой город. Все документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Цена за все 7млн/рублей. Торг предметный. Возможна продажа по отдельности каждого дома со своим участком. Звоните, приезжайте, смотрите. Покажем в любое удобное по договоренности время.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•