| Коттеджные посёлки |  |
Новости | |
Статьи | |
Пресс-релизы | |
Реклама |
 |
|
 |
|
|
|
Цена: 5 950 000 руб. | 63 778 $ | 59 762 €
Автор: Сергей Сергеевич
Изменено: 19 май 2020, 21:05:07
Характеристики:
Р-н Прикубанский, городской округ Город Краснодар, садовое товарищество Калина, Абрикосовая улица Продаю дом в экологически чистом районе Краснодара.С развитой инфраструктурой, в поселке есть все необходимое для комфортной жизни, в 5км. от трц Красная площадь, Экспограда и разных крутых супермакетов. Лично для меня есть только единственный недостаток. Нет именно нашего прямого почтового отделения и приходиться ходить целых 15 минут до соседнего.Дом реально строился для себя как родовое гнездо. Фундамент 1.2м. Наружные стены 1.5 кирпича, основные перегородки в кирпич. Пол первого этажа и межэтажное перекрытие - монолит 220мм с двойным армированием. Все инженерные коммуникации из высококачественного материала.Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел Аристон на сетевом газе. Прямой договор с межрегионгазом. Плюс на случай невероятных обстоятельств в котельной оставлен дизельный котел Феролли и электроводонагреватель Аристон.Электричество - 3 фазы с разрешением от неска. Разводка сделана по всему дому. Силовая часть ввг-нг 3х2.5, Свет nym 3х1.5. Все автоматы, розетки и выключатели Легранд. Плюс как резерв есть японский бензиновый генератор.Вода. Скважина более 30 метров. По заключению Водоканала проходит по госту как питьевая.Канализация - септик во дворе.Есть спутниковая тарелка и Оптиволоконный интернет.Первый этаж и лестница с незаконченной предчистовой отделкой.Три входа в дом. Центральный, через котельную и гараж. Зал 20кв/м, Кухня 17,9кв/м, установлена газовая плита Горенья. Спальня 15кв/м. Сан. узел 5,9кв/м. Гараж 24кв/м. Котельная 5,6кв/м. Неотапливаемый зимний сад 20кв/м. с панорамным энергосберегающим остеклением. Идеально подходит для растений требующих правильной зимовки. Я тут замечательно выращивал лимоны, бугенвилии, пальмы и прочее.Второй полностью пригоден для жизни. Четыре жилые комнаты 14,6кв/м, 17,3 + кабинетик 4кв/м, 18,9кв/м и 23,3кв/м. Во всех комнатах самые дорогие обои под покраску. Так что вы в легкую можете поменять цвет стен и создать уже свой неповторимый интерьер. Два сан. узла 3,5 и 4,7кв/м. Отапливаемый зимний сад 20кв/м для теплолюбивых растений (здесь у меня жили орхидеи и многое, многое другое) и одновременно еще одна кухня с электрической варочной поверхностью Бош. Двор правильно распланирован. Парковка и дорожки асфальт. Есть две беседки и небольшая тепличка 8кв/м. И целая куча всяких там декоративных и плодовых растюшек. Была мечта создать свой маленький уголочек леса в городе.огромнейшая просьба риэлторов не беспокоить. Ну есть у меня такая дурная мечта передать дом из рук в руки и в дальнейшим дружить с новым ом. Продаю действительно по причине переезда в другой город. Торг конечно будет. Но только при личном и конкретном просмотре. Когда я вам сам буду все показывать и объяснять что, как и почему у меня. Налогов не боюсь. Смело могу указать всю сумму в договоре. Район очень перспективный. Город быстро разрастается уже за нами. Сейчас собираются документы на перевод земель в статус ИЖС и рядом планируется строительство станции первой линии наземного метро.
