Участок 25 соток ИЖС с баней на первой линии Вуоксы в мельниково

Объект недвижимости снят с реализации

25 соток ИЖС на вуоксе. 1-ая береговая линия.
Отличное место для семейной вотчины!
Отмежёван. Раскорчёван. Расчищен.
На участке рябина и русские берёзки.

1-я береговая линия

До реки 20 метров - 10 соток водоохранной зоны береговой полосы. Можно расчистить, сделать проход, мостки, причал для лодок.

выровнено место под фундамент 10*15

Участок - это 2 террасы. На нижней, ближе к воде, построена баня. На верхней - идеальное место под дом: на возвышении, с видом на воду и шпиль церкви - финской кирхи. Границы обозначены на местности. 1 сосед по границе. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного загородного отдыха.
электричество
10 квт. 3 фазы. Счётчик день-ночь. Произведена полная разводка по дому. Тепло- и влагоустойчивый светильник в парилке. Построена новая линия электропередач к участку.
5 колец колодец.
Баня 6*6 с мансардой. С террасой и балконом. Под ключ. Сухой профилированный брус 150*150. Печь. Парилка 2,3 х 2,7 метров . Комната отдыха 11,3 м2. Помывочная. Второй этаж каркасный - жилая комната 14 м2.
круглогодичный подъезд.
112 км от КАД. Ехать 1 час 25 минут. Подъезд асфальт + 250 м отличнейшей грунтовки. От ж/д ст. Мюллюпельто рейсовый автобус 101. До Приозерска 32 км. До Финляндии (Светогорская таможня) 1 час на а/м. До центра посёлка 10 минут пешком.
вся инфраструктура.
В Мельниково есть всё для комфортной жизни: сетевые продуктовые магазины, стройбаза, лесопилка, хозтовары, церковь, дет.сад, школа, амбулатория, 2 аптеки, сельсовет, Сбербанк. До магазинов 10 минут пешком или 1 минута на машине.
Возможна ипотека и материнский капитал. Свежие документы. Собственность.
Плюс бонусом Вы получаете в пользование совершенно бесплатно 10 соток береговой полосы, куда доступ возможен только с вашего участка. Итого 33 соток земли. За эту цену голые участки на 1-ой линии днём с огнём не сыщешь. Также есть официальная возможность дополнительно расширить участок ещё на 8 соток.

Идеальное место для тех, кто хочет строить дом под себя и при этом иметь место для ночлега с коммуникациями (вода, электричество).
Номер объекта: 12/624809/82

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•