Продажа дома, Краснодар, Улица Екатериновская

Объект недвижимости снят с реализации

Продаю дом на ул. Екатериновская , з/у 7,5 сот (р-н Ленты , Российская ул. , до центра 10 мин. езды на машине, 2 школы рядом на ул.Уссурийская и новая школа на ул.Геодезическая , дет.сад , развитая инфраструктура .) 1 эт. Кирпичный S= 110 м.кв (дом) + 110 цокольный этаж + 60 мансарда (При желании можно сделать мансардный этаж , высота крыши рассчитана на это) , все перегородки в доме кирпичные ( блока и гипсокартона нет !) высокий цоколь , полуподвал под всем домом (в подвале два больших помещения . каждое по 50 м.кв ), хоз. постройка кирп. 72 м.кв.(можно использовать как второй дом - рассчитана 2 комнаты , кухня и санузел - по проекту . Сейчас как одно большое помещение , без перегородок . Можно использовать под сауну , бассейн и т.д. ) , зона барбекю 25 м.кв. (две стены кирп. ) , с беседки вход в котельную и второй санузел и душ . Крыши ( над домом , хоз.постройкой и зоной барбекю) металлочерепица , сделаны качественно , сейсмопояс сделан и на доме и на хоз.постройке , плиты перекрытия и между подвалом и 1 этажом , и между 1 этажом и мансардным . Многоэтажек рядом нет , участки рядом застроены частными домами , подъезд очень хорошая гравийка (асфальт – скоро) , вся улица освещается с двух сторон фонарями . Соседние поля активно застраиваются многоэтажными домами . Недалеко Стадион Краснодар , парк , спорткомплекс Екатеринодар ( 10-15 мин пешком ) , в 5 мин. ходьбы отличная детская площадка .Дом (строили для себя, лучшие мат-лы , свет 380 ( 2 фазы) , газ , септик , скважина , стоит станция по очистке воды ) – 4 комнаты , кухня-столовая , с/у совмещен 9 м.кв.( второй санузел на беседке . третий запланирован в хоз.постройке ) , ремонт (ламинат , кафель , натяжные потолки , натур.обои , хорошая сантехника , навес поликарбонат , окна мп , решетки , двери нат. дерево , 3 сплит системы (заложены провода еще на 2 сплита) , спутн. и усиленная антенны , отопление регулируется по комнатам ) .Под крышей стоит пластиковая емкость для воды (на случай отсутствия света) . Забор- кирпичные столбы , отделка снизу секций природным камнем , сами секции , калитка и ворота (на рельсах) деревянные . Заезд рассчитан на 3 авто , двор бетон .Постройка 2007 года , сдан . Хоз. постройка из кирпича , кладка , внутри пенопласт , без внутренней отделки (можно использовать под любые цели) , мп окна , дверь металлическая . Постройка 2012 г, сдана.Зона барбекю одно целое с хоз.постройкой , имеет с ней 2 общие кирпич.стены. Две другие открыты , огорожены металл. перилами , отделана деревом , с одной стороны большая мет. стойка для винограда . Барбекю из кирпича . Плодовые деревья , виноград . Очень перспективный район ! Возможно использование под коммерцию . возможна ипотека . Агентствам не звонить!