Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 22 000 000 руб. | 237 602 $ | 219 407 €
Автор: Колесников Алексей Андреевич
Изменено: 08 сен 2018, 11:40:07
Характеристики:
Продается авторский меблированный коттедж на шикарном, как и коттедж, участке в поселке Белкино, в 3 минутах от Обнинска, 89 км от МКАД по Киевскому шоссе. ПМЖ. В дом можно въезжать сразу и в ближайшие выходные приглашать друзей отдохнуть и расслабиться, никаких дополнительных работ по доделкам и меблировке не требуется. Просторный, очень светлый дом 265 кв. м. из которых 242 кв. м. - жилая площадь и 40 кв. м. занимает необорудованный мансардный этаж, на участке 7 соток с идеально выполненным ландшафтным дизайном и грамотно спланированными инженерными коммуникациями. Коттедж построен с соблюдением всех строительных правил и норм, в неторопливом режиме с постоянным личным контролем всего процесса, из полнотелого кирпича, на монолитном фундаменте с ж/б межэтажными перекрытиями, есть все фото строительства, начиная от разметки фундамента. Планировка, первый этаж: гараж с отдельным выходом на участок и переходом в дом, котельная, крыльцо, вход в дом, прихожая, холл с лестницей на второй этаж, гардеробная, гостиная, кухонно-столовая зона, санузел, кладовая. На втором этаже: холл, санузел, четыре спальни, две спальни со своими гардеробными и выходами на балконы, один из которых открытый, с видом на фасадную часть, второй закрытый с видом на внутреннюю часть участка. Есть возможность оборудовать полноценный мансардный этаж двумя спальнями или одним большим залом.
Коммуникации:
Электричество - 380 В, заведено, грамотно разведено через стабилизатор, все электрика Legrand.
Водоснабжение - артезианская скважина, дополнительно установлена система водоочистки Экодар.
Канализация - биосептик.
Магистральный газ - заведен, разведен на кухню, в котельную.
Отопление - от двухконтурного газового котла, под окнами установлены обогреватели, с высоким кпд, в санузлах и холле система теплых водяных полов.
Горячее водоснабжение - от двухконтурного газового котла, дополнительно установлен накопительный газовый водонагреватель.
Телевидение - спутниковое, разведено по всему дому.
Интернет - оптоволоконный кабель, выделенная линия.
Кондиционирование - Daikin, установлено.
Видеонаблюдение - разведено по всем строениям и участку.
Система уборки - вакуумный пылесос, установленный в гараже, разведена по всем комнатам. Вы перемещаетесь по комнатам только с одним шлангом, весь мусор и пыль собираются в емкость в гараже. Очень удобно.
Водосточная система - установлена.
Автоматические въездные ворота - установлены, парковка на два автомобиля.
В доме установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты с большой площадью остекления, крыша - правильно уложенная мягкая кровля, на крыльце сделана теплая входная группа, сделана грамотная звукоизоляция и утепление крыши и полов, которые отделаны импортной плиткой и ламинатом. На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch, холодильником, микроволновой печью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой. Установлена система многоступенчатой очистки воды. Дом полностью меблирован и технически наполнен. Планировка задумывалась с отсутствием меблировки дома всевозможными шкафами, тумбочками и прочими уменьшающими внутренний объем дома предметами мебели, для этого есть кладовые и гардеробные. Участок огорожен кованым забором, в этом же стиле отделаны коваными ограждениями и балконы. По периметру участка высажены туи, дорожки выполнены из клинкерной брусчатки, высажен рулонный газон.
Теперь о месте. Коттедж расположен в черте города Обнинск со всей его инфраструктурой, супермаркетами, школами, поликлиниками и т.п, практически в шаговой доступности, но при этом это элитный район - Белкино, отдельно стоящий дом у леса без огромного количества соседей и проезжающих мимо автомобилей. Также, хозяева дома избавлены от забот / поборов возникающих у владельцев домов в коттеджных поселках. Эксклюзивное место.
Полное описание и 112 подробных фото смотрите на сайте нашего агентства, набрав в Яндексе - Агентство Колесница.