Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 4 900 000 руб. | 53 109 $ | 49 145 €
Автор: Колесников Алексей Андреевич
Изменено: 30 янв 2019, 19:05:05
Характеристики:
Предлагаем новый, готовый под ключ загородный дом 200 м2, на прилесном участке 9 соток, с шикарным панорамным видом с балкона и террасы на лес и поселок, в 400 метрах от реки Нара, в жилом газифицированном поселке, вблизи деревень Нара, Никольские Дворы и Чубарово, 66 км от МКАД по Калужскому шоссе. Фактически этот поселок - это большая поляна, на 60 участков, с трех сторон окруженная лесом, четвертой стороной прилегающая к реке Нара. Дом размером 10х9, на монолитном ленточном армированном фундаменте, включая межстенные перемычки, построен из бруса сечением 100х150, антисептирован (выполнена тройная защита древесины), отделан имитацией бруса изнутри и снаружи, стены, полы и потолок второго этажа полностью утеплены современным теплоизоляционным материалом на основе каменной минеральной ваты isoroc, крыша металлочерепица, пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты, половое покрытие - ламинат, металлическая входная дверь, 2015 г. постройки. В санузлах установлена сантехника: унитаз, раковина душевая кабина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, все отделано в цвет и тематику дома. 1-ый этаж: две террасы, прихожая, котельная, спальня, гостиная объединенная с кухонной зоной с выходом на террасу, санузел, небольшой холл с лестницей на второй этаж. 2-этаж: три спальни с полноценными потолками (отсутствуют скосы крыши придающие эффект "мансардности", санузел и гардеробная, из двух спален, номер 2 и 3 на фото, имеются выходы на общий балкон с которого открывается шикарный панорамный вид на окрестности. Достаточно просторный и светлый для этой площади дом, хорошо расположенный по сторонам света. Грамотное расположение дома на участке и относительно других, соседних домов, дает просто замечательный вид на лес, и поселок и визуально делает дом и участок просторнее и больше, посмотрите внутренние фото и виды из окон. Участок огорожен с лицевой стороны металлопрофилем, задняя и "соседские" - сетка-рабица, выровнен, убран весь строительный мусор, сделаны щебеночная парковка, дорожка к дому, отмостка(последние три пункта в процессе исполнения и могут не входить в стоимость). Реально в следующие после сделки выходные уже праздновать новоселье и жарить шашлыки на своем участке, в своем доме.
Коммуникации в доме:
1) электричество - 5 квт, подключено, заведено в дом и разведено по точкам потребления.
2) канализация - двухколонный септик, заведена в дом и разведена по точкам потребления.
3) водоснабжение - скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления.
4) магистральный газ - заведен в дом и разведен по точкам потребления: кухня, двухконтурный газовый котел.
5) отопление - разведенный по дому отопительный контур на всех этажах от двухконтурного газового котла.
Круглогодичный асфальтированный подъезд, лес 20, река Нара 400 метров. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в трех километрах от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, зона отдыха, картинг, тренажерный зал, бассейн, причем три последних пункта открылись в 2013 году. Если нужно добраться до ж/д то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок (свежее мяско, молочко, яйца), магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7-10 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа - Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, при относительно низкой рыночной стоимости, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 60 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими освещенными улицами, контролируемый чоп въезд в поселок (кпп со шлагбаумом, все предлагаемые дома оснащены пультовой охраной), вывоз мусора.
Полное описание, 55 подробных фото и 12-минутный видеоролик смотрите на сайте нашего агентства, набрав в Яндексе