Истомино. Дом словно перенесенный с берегов Майами.

Объект недвижимости снят с реализации

Продается жилой, эксклюзивный во всех отношениях, авторский коттедж 2013 года постройки, в СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на шикарном дизайнерском участке 10 соток. Дом общей площадью 210 м2 (жилая 125 м2), построен из бруса сечением 150 мм, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, утеплен с двух сторон базальтовым утеплителем Rockwool, внутри отделан имитацией бруса и окрашен дорогими гипоаллергенными шведскими красками, снаружи отделан имитацией бруса и водостойкой фанерой, общая толщина стены около 30 см. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, в межэтажных перекрытиях второго этажа использованы стальные двутавры, крыша финская металлочерепица, сделана водосточная система. Санузлы - напольная и настенная плитка Италия, импортная сантехника, смесители grohe Германия. Электрика: кабель Nym в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток авв Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество 15 квт заведены в дом, канализация - септик Топас Россия, есть возможность в подключении к сети интернет, максимальная скорость 16(30)Мбит/сек. Межкомнатные двери и ручки - Финляндия. Напольное покрытие - ламинат egger Германия. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, трубы отопления и водоснабжения - тесе Германия, стальные радиаторы под каждым окном Dia Norm Германия с термоголовками Oventrop Германия. Полностью оборудованная кухня: газовая варочная панель Bosch Германия, электрический духовой шкаф и микроволновая печь - Siemens Германия, холодильник side-by-side, посудомоечная машина. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т. п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая с котельной зоной и шкафом-купе, санузел, спальня, кухня-столовая переходящая в гостиную с выходом на террасу на внутреннюю часть участка, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, из двух спален и холла выход на шикарный балкон-солярий с видом на лесной массив, из третьей спальни, в которой имеется своя гардеробная, выход на фасадный балкон. Санузлы отделаны плиткой, стены и полы, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, на втором большая угловая ванна, унитаз, двойная раковина, биде. Все отделано в цвет и тематику дома, шикарная лестница с коваными балясинами, использованы дорогостоящие материалы отделки. Территория огорожена, парковка, дорожки и отмостка выложены клинкерной брусчаткой, сделаны водоприёмные колодцы от водосточной системы, соединённые с дренажной системой участка, с точками сбора воды и дальнейшим выводом в дренажную систему посёлка, имеется парковка на четыре автомобиля. Участок ухожен, растет большое количество многолетних цветов и кустарников, имеется стилизованная в едином архитектурном стиле беседка с прудом и водопадом, хозблок, сделаны выводы для полива. Круглогодичный подъезд. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц(цифра не меняется последние восемь лет)! В доме остается все, что Вы видите на фото, за исключением личных вещей.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•