Развернуть карту

Цена: 6 030 961 руб. | 65 367 $ | 60 488 €

Автор: Шепилова Людмила Алексеевна

Изменено: 19 июн 2018, 13:35:03

Общие сведения:

Характеристики:

  • Кухня, м² 150.0
  • Площадь земельного участка, соток6.00
  • Тип дома Монолитный
  • Общая площадь, м² 606.0
  • Расстояние до ближайшего населённого пункта, км 25
  • Водоснабжение центральное водоснабжение
  • Количество этажей 4

Дом 606 кв.м недострой в курортной зоне Севастополя Орловка

Объект недвижимости снят с реализации

Продам дом у моря садовое товарищество Мираж, Орловка. Участок, размерами 20х30 метров вытянут по оси юг-север, северная часть на 2 метра выше южной. Вход в приватную часть – с юга, в гостевую – с севера. Строение, на уровне входа с севера в гостевую часть, представляет собой бетонную площадку, площадью на весь участок (614 м2) с двумя подземными этажами и 4-х этажным отелем в центре. Для прохода с юга, в приватную часть, на этот же уровень, предусмотрена лестница (из-за разницы уровня рельефа). В центре открывшийся озелененной площадки – 3-х этажное здание жилого дома в силе «неогрек», так любимым автором Ливадийского дворца, архитектором Его Императорского Величества – н. Красновым. В итоге, по проекту, в гостевой зоне (4 этажа 3-х метровой высоты + 2 подземных) расположены 10 номеров для гостей различной площади: от 17м2 до 45м2 (все с санузлами), ресторан и спа-центр, терраса с бассейном и лобби-бар. А в приватной зоне (3 этажа 4-х метровой высоты + цокольный этаж) размещены большая и малая гостиные, большая и малая спальни, две гостевые спальни (все спальни с санузлами), столовая, кабинет, гараж и технические помещения, зимний сад и эксплуатируемая кровля с бассейном и ротондой для чаепития. Все пять уровней соединяет лифт. Стоит обратить внимание, что предусмотрена техническая возможность две спальни для гостей из приватной зоны при загрузке переводить в номерной фонд отеля, увеличивая его ёмкость до 12 номеров! Это ещё одна «фишка» проекта.
Удачное месторасположение позволяет дайверам в течении часа достигнуть на авто любого места крымского побережья на участке, протяженностью более чем 170 км береговой линии южнобережного и западного Крыма: от Фороса, через Ласпи, мыс Ай-Йа, Балаклаву, мыс Херсонес, все бухты Севастополя, мыс Лукул, до Евпатории и озера Донузлав. Более двух десятков дайв-сайтов от античных времен до 2-й Мировой доступны за разумное время. Да и непосредственно напротив устья Качи находится останки нескольких кораблей союзной эскадры, погибших в шторм 14 октября 1884г. В качестве опции предлагается рассмотреть возможность приобретения совместно с объектом и специализированного судно для дайвинга «аратта». Дайвинг – не самый дешевый вид отдыха, и дайверы достаточно платежеспособны. Часто они приезжают на нырялку с семьями или с подругами. Но совсем не часто жёны-подруги горят желанием сопровождать своих мужчин в неспокойном море (а дайверский сезон в этих местах длится полгода, с апреля по октябрь, в сезон зимних штормов дайверы мигрируют в теплые страны). Специально для прекрасной половины человечества предусмотрен на объекте небольшой спа-центр – третья «фишка» объекта. На территории «Вязовой рощи» есть, конечно, и большой спа-центр с 25-метровым бассейном, но кому охота после грязевых аппликаций, бани, пилинга или массажа прохладным осенним днем переться к себе в отель даже несчастные 350 метров? Чистить пёрышки и нежиться в кальдарии лучше всего не выходя из дома! Кроме того, наличие спа-центра, ресторана и отеля в одном здании дает преимущество для зимнего времени, когда появляется возможность романтическим парам комфортно проводить уик-энд, не высовывая носа на улицу. А благодаря постоянному наличию персонала, обеспечивается круглогодично-круглосуточное функционирование объекта, в котором всегда рады даже одному гостю, останавливающемуся на один день. Для приватной зоны тоже есть свои «фишки». Это зимний сад в двухсветном атриуме и крытая площадка в восточной части двора для отдыха и барбекю. Площадь территории
0, 0606 га
Площадь застройки 606 м2

За те же деньги

×