Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 7 500 000 руб. | 81 001 $ | 74 798 €
Автор: Колесников Алексей Андреевич
Изменено: 02 авг 2020, 15:15:02
Характеристики:
Эксклюзивно продается жилой частично меблированный коттедж в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на участке 11 соток. Дом площадью 200 кв.м.(жилая 154 кв.м.), из газосиликатных блоков Грас, малоярославецкого завода, построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Перекрытия первого и второго этажей монолитная железобетонная плита, межэтажная лестница, также железобетонная. Половое покрытие первого этажа - керамогранитная плитка, второго этажа - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты с москитными сетками, хорошие межкомнатные двери, фурнитура, сантехника, настенная и половая плитка, крыша финская металлочерепица. Снаружи дом оштукатурен, внутри стены оштукатурены, частично окрашены, частично оклеены обоями. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т. п. Просторная планировка и хорошая площадь остекления дают просто замечательные виды и визуально делает дом просторнее и больше, смотрите внимательно фото начиная с первой, по порядку, у Вас получится небольшая фотоэкскурсия начиная от входных дверей.
Первый этаж: остекленное крыльцо-терраса, просторная прихожая-холл с лестницей на второй этаж, котельная, санузел, спальня, оборудованная кухонно-столовая зона переходящая в гостиную с выходом на террасу. Второй этаж: холл с выходом на балкон, три спальни, санузел, гардеробная. Коммуникации в доме: электричество 220 В, 15 квт, магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления теплыми полами, канализация двухколонный септик, спутниковое телевидение Триколор, центральное водоснабжение, в поселке есть интернет, возможно подключение. Санузлы отделаны плиткой, стены и полы, в них на первом этаже раковина, унитаз, стационарная душевая кабина, стиральная машина, на втором этаже унитаз, раковина, ванна. В обоих санузлах есть возможность установки биде и/или стиральной машины. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол с возможностью "покомнатной" регулировки температуры, все отделано в цвет и тематику дома, шикарная бетонная лестница с хромированными балясинами, использованы дорогостоящие материалы отделки. Вокруг дома сделаны отмостка, с ливневой и дренажной системой также и по периметру участка, отделан цоколь, сделана парковка на шесть автомобилей и бетонный армированный фундамент 6х10 под гараж, есть хозблок и вольер для собаки, участок огорожен деревянным забором. Я сам проживаю в соседнем поселке и все расскажу Вам о жизни в этом поселке, о его окрестностях, путях и времени подъезда из Москвы, при встрече, максимально ясно и понятно. Этот дом был продан нашим агентством в конце декабря 2012 года, вот ссылка, пройдя по ней Вы можете увидеть около 35 фотографий по которым можно рассмотреть поэтажный план дома, каким он был на момент продажи от застройщика и рассмотреть дом без мебели, за это время дом и участок полностью подготовлены и дополнены всем, что нужно для повседневной загородной жизни. Контакты застройщика дома сохранены. Круглогодичный подъезд. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности. Тихое, застроенное и жилое место в поселке, прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т. п. ) - 2 000 рублей в месяц(последние 6 лет). Возможна регистрация в доме. Поселок на 140 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с освещенными улицами и контролируемым чоп въездом в поселок и вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года.