Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья участок 10 сот .

Объект недвижимости снят с реализации

Вашему вниманию предлагается уникальный видовой участок 10 соток в г. Лахденпохья
(Карелия). Участок расположен на первой линии Ладожского озера, в 15 метрах от уреза воды с
собственным 20 метровым пляжем вдоль береговой линии. Есть своя красивая скала, выходящая
на пляж. Глубина от пляжа: 0,5 - 6 метров, что позволяет подойти к участку с воды на судне.
Участок ровный, имеет плавный уклон в сторону Ладоги. Весь день на участке солнце, а вечером
напротив поднимается луна, образуя лунную дорожку по воде к участку – вид потрясающий!
Участок огорожен забором, широкие 4-х метровые ворота для беспрепятственного въезда
негабаритной спецтехники; полностью расчищен от кустарника, снят дерн, выровнен, сделан
дренаж. Электричество подключено по договору к собственному столбу, находящемуся на
участке. 15 квт 3 фазы – оплата по показаниям происходит полностью через интернет. Есть
возможность подключения к полицейской охране. От г. Лахденпохья со всей городской
инфраструктурой 2 км. До большого соснового пляжа 1 км. Дорога грунтовая, зимой чистят. Всего
два соседа , остальное пространство возле участка скальник и вековые сосны, которые включены
в глф.
На участке расположен одноэтажный бревенчатый дом 9*9 2015 года постройки, он готов
к чистовому ремонту по индивидуальному проекту. Бревно «отстоялось» и «уселось». Весь сруб
обработан много раз специальной пропиткой от всевозможных древесных проблем и готов к
декоративной покраске. Установлен и зарыт 3500 литровый многоуровневый современный
септик. Выбрано место вблизи дома под скважину, с помощью акустического каротажа гис. Так
же на участке стоит 20 футовый контейнер для хранения.
От Санкт-Петербурга дорога по новой трассе миную грунтовку, занимает 2,5-3 часа.
Газификация до 2020 года. Данный объект можно использовать как в собственных так и для
коммерческих целей.