Развернуть карту

Цена: 19 500 000 руб. | 210 602 $ | 194 474 €

Автор: Удалов Роман Валерьевич

Изменено: 04 окт 2019, 15:45:04

Общие сведения:

Характеристики:

  • Общая площадь, соток 1950.0

Продается ДНП "Живой источник"

Объект недвижимости снят с реализации

Поселок для круглогодичного проживания «живой источник».
Поселок «Живой источник» расположен в ближайшем пригороде г. Ярославля, в Ярославском районе, в 7 км. от Яковлевкой церкви, если ехать (мимо детской железной дороги) по направлению на Профинтерн.
Дорога на Профинтерн, это не Федеральная трасса, как например, на Кострому или Вологду, и поэтому очень спокойная. Отдых начинается уже по дороге. Время в пути (от Яковлевской церкви) 5 минут. Также каждые 30 минут ходит автобус.
Поселок располагается в районе д. Федорино, на земельном участке в 30 гектар. Из них около 20 гектар идут под застройку, а 10 под зону отдыха. Границы участка: Река Шиголость, с одной стороны, и автодорога на Профинтерн с другой.
Застройка поселка «Живой источник» разделена на три этапа, в среднем по 40 участков в каждом. Размер земельных участков 12 соток, из расчета 30 м в ширину и 40 м в длину. Категория земли: Земля с/х назначения для ведения дачного хозяйства, с правом возведения жилого дома. Это даёт следующие преимущества: 1.Налог на землю не большой, 2. Проект дома и разрешение на строительство получать не нужно, 3. Сельская прописка. В настоящий момент в Заволжской администрации согласовывается название улиц: Абрикосовая, Виноградная, Вишневая, Лиловая.
Что уже сделано на первом этапе:
1. Сделан съезд с автодороги.
2. Дороги внутри поселка: выбран плодородный грунт, оканавлены, отсыпаны щебнем фракции 40*70, потом 20*40, потом пгс (песчанно гравийная смесь).
3. Выкопан пруд 30м*30м глубиной 4м.
4. Поставлена электро подстанция и по улица разведено 0,4 кв.
5. Пост охраны.
6.Создана управляющая компания, которая будет отвечать за вывоз мусора, уборку снега, охрану и тд.
Первая очередь поселка планируется под застройку малоэтажными жилыми домами от 80 до 150 м кв.
(Возможно каркасного типа) с индивидуальным отоплением, скважиной для воды и септиком.
Вторая очередь под застройку смежных домов на две семьи, общей площадью 200 м кв, (типа танхаус).
Третья очередь под застройку трехэтажными домами с мансардными этажими по 12 -16 квартир в каждом.
На территории поселка запланированы места отдыха, детские площадки, пляжная зона, платная рыбалка, места под футбольную и волейбольную площадки, магазин, правление, шиномонтаж, автомойка, вышка под интернет. Рассмотрим продажу, обмен, все варианты. Дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону! Звоните!
Кадастровый номер 76:17:092601:1126

За те же деньги

×