Развернуть карту

Цена: 480 000 руб. | 5 203 $ | 4 814 €

Автор: Сучков Виктор Владимирович

Изменено: 01 май 2023, 20:15:02

Общие сведения:

Характеристики:

  • Категория назначения землепользования ЗНП
  • Количество собственников 1
  • Общая площадь, соток 13.0
  • Собственник частное лицо

Земельный участок рядом с федеральной трассой!

Объект недвижимости снят с реализации

Земельный участок рядом с Федеральной трассой!


Представляем Вашему вниманию земельный участок по улице Комсомольской в селе Тростянка, площадью 1300 кв. м.


Об участке:

13 соток.

Кадастровый номер: 64:06:130101:953.

Расположен на пересечение улицы Комсомольской и федеральной трассы Курск – Саратов.

ЛПХ.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Участок угловой, треугольной формы.

Небольшой склон.

Скважина с электронасосом.

Подойдет для видов бизнеса: магазин, кафе, пекарня, сто, автомойка, мотель, склад, стоянка и др.


Важно:

1 взрослый собственник.

Документы в порядке.

Быстрый выход на сделку.


Преимущества:

Отличное местоположение для размещения бизнеса.

Высокий автомобильный трафик:

Федеральные направления (в том числе транзитные):

• Москва - Саратов

• Воронеж - Саратов

Региональные направления:

• Волгоград - Балашов

• Тамбов - Балашов

• Борисоглебск - Балашов

• Поворино - Балашов

• Макашевка - Балашов

Местные направления (численность населения):

• г. Балашов (75.773 чел.)

• с. Тростянка (1.945 чел.)

• п. Красная Зорька (23 чел.)

• с. Красная Кудрявка (533 чел.)

• с. Старый Хопер (1.036 чел.)

• п. Луговое (7 чел.)

• с. Родничок (1.259 чел.)

• с. Кардаил (245 чел.)

• с. Михайловка (313 чел.)

• с. Терновка (1.049 чел.)

• с. Сухая Елань (613 чел.)

• п. Спартак (68 чел.)

• с. Данилкино (648 чел.)

• с. Пичурино (137 чел.)

• с. Дуплятка (238 чел.)

• п. Конный (141 чел.)

• с. Лесное (632 чел.)

• с. Рассказань (273 чел.)

Первая линия.

Отличная визуализация с дороги.

Удобные подъездные пути.

Ровная, асфальтированная дорога к участку.

Рядом расположены жилые дома, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.

В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин, автомобильная газозаправочная станция.


Возможно расширение участка до 43 (!) соток.


Инвестируйте в ликвидную бизнес-недвижимость в хорошем месте.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает продавец.

2. Можете торговаться с собственником напрямую.

3. Можете заказать письменный отчёт о "юридической чистоте".

С уважением, агентство недвижимости "Вариант".

За те же деньги

×