Коттеджные посёлки | Новости | Статьи | Пресс-релизы | Реклама |
|
Цена: 480 000 руб. | 5 203 $ | 4 814 €
Автор: Сучков Виктор Владимирович
Изменено: 01 май 2023, 20:15:02
Характеристики:
Земельный участок рядом с Федеральной трассой!
Представляем Вашему вниманию земельный участок по улице Комсомольской в селе Тростянка, площадью 1300 кв. м.
Об участке:
13 соток.
Кадастровый номер: 64:06:130101:953.
Расположен на пересечение улицы Комсомольской и федеральной трассы Курск – Саратов.
ЛПХ.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Участок угловой, треугольной формы.
Небольшой склон.
Скважина с электронасосом.
Подойдет для видов бизнеса: магазин, кафе, пекарня, сто, автомойка, мотель, склад, стоянка и др.
Важно:
1 взрослый собственник.
Документы в порядке.
Быстрый выход на сделку.
Преимущества:
Отличное местоположение для размещения бизнеса.
Высокий автомобильный трафик:
Федеральные направления (в том числе транзитные):
• Москва - Саратов
• Воронеж - Саратов
Региональные направления:
• Волгоград - Балашов
• Тамбов - Балашов
• Борисоглебск - Балашов
• Поворино - Балашов
• Макашевка - Балашов
Местные направления (численность населения):
• г. Балашов (75.773 чел.)
• с. Тростянка (1.945 чел.)
• п. Красная Зорька (23 чел.)
• с. Красная Кудрявка (533 чел.)
• с. Старый Хопер (1.036 чел.)
• п. Луговое (7 чел.)
• с. Родничок (1.259 чел.)
• с. Кардаил (245 чел.)
• с. Михайловка (313 чел.)
• с. Терновка (1.049 чел.)
• с. Сухая Елань (613 чел.)
• п. Спартак (68 чел.)
• с. Данилкино (648 чел.)
• с. Пичурино (137 чел.)
• с. Дуплятка (238 чел.)
• п. Конный (141 чел.)
• с. Лесное (632 чел.)
• с. Рассказань (273 чел.)
Первая линия.
Отличная визуализация с дороги.
Удобные подъездные пути.
Ровная, асфальтированная дорога к участку.
Рядом расположены жилые дома, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.
В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин, автомобильная газозаправочная станция.
Возможно расширение участка до 43 (!) соток.
Инвестируйте в ликвидную бизнес-недвижимость в хорошем месте.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от конечной цены. Её оплачивает продавец.
2. Можете торговаться с собственником напрямую.
3. Можете заказать письменный отчёт о "юридической чистоте".
С уважением, агентство недвижимости "Вариант".