34 Га в уникальном месте , на горной речке

Объект недвижимости снят с реализации

Участок 34 га, на Горном Алтае .
Сельхозземля, для ЛПХ. Расположен в Шебалинском районе Р.Алтай , в 10 км.
от райцентра с. Шебалино. В 118 км. от Горно-Алтайского аэропорта.
Из них примерно 111 км.- федеральная трасса м-52, асфальт.
На территории ( внутри , на южном краю ) действующего мараловодческого хозяйства.
Мараловодческое хозяйство, более 700 га, огорожено сеткой, принадлежит муниципалитету Шебалинский район,
в настоящее время землю арендует частное лицо. В действующем хозяйстве более 550 голов маралов.
Участок на южном пологом склоне, на берегу горной речки (вытянут вдоль русла). Весь участок в большом живописном логу, с мягким микроклиматом.
Вокруг участка большой лесной массив с преобладанием лиственницы и кедра.
На участке берет исток небольшой, живописный родник, окруженный деревьями.
Родник впадает в горную речку Катай, которая идет по границе участка.
Вдоль речки еловый лесок, выше участка лиственница, кедрач. На участке также есть березы и лиственные деревья .
Вокруг участка пасутся непуганые маралы. Особый микроклимат, и чистейший горный воздух.
Для инвесторов это уникальная возможность получить в собственность участок с нетронутой природой внутри заповедника.

Возможное использование : экотурбаза с оздоровительным, этническим, сельскохозяйственным уклоном и круглогодичным активным
семейным отдыхом.
Пантолечебный оздоровительный комплекс (на базе мараловодческого хозяйства)
Можно устроить небольшой водоем на участке, завести воду от речки Катай.
Также можно разместить беседки, для отдыха, вдоль русла ручья, под березками .
В настоящее время архитектор работает над проектом турбазы.
При необходимости готов доработать проект под заказчика.

При необходимости, помогу провести лэп (есть фирма партнер, которая имеет необходимый опыт и лицензии)
и построит удобную и короткую дорогу на участок.( часть дороги есть 3,5 км. с федеральной трассы м-52, примерно 6 -7 км.)
Для строительства дороги есть два потенциальных подрядчика.
При необходимости , готов заниматься организацией строительства , и в дальнейшем , эксплуатацией.
Имеется опыт взаимодействия с местной администрацией.

• 
• 
• 
•